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Plymouth Road Mall 2707-2789 Plymouth Rd 2 500–15 220 pi² d'espace disponible • Ann Arbor, MI 48105
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement privilégié sur Plymouth Rd, facilement accessible à l'US-23 et à proximité de l'U of M et du centre-ville d'Ann Arbor.
- Gestion de la propriété sur place et grand stationnement.
- Place bien entretenue avec un mélange diversifié de commerces et de bureaux dans la Plaza.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2767 | 2 500 pi² | Négociable | 33,02 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 82 538 $ CAD/an 6 878 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 2781 | 12 720 pi² | Négociable | 33,02 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 419 952 $ CAD/an 34 996 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2767
2,500 SF Retail/Office Available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 2781
12,720 SF former Rite-Aid location available for lease.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafond suspendu
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Baie vitrée
- Beaucoup de places de stationnement.
- Bien entretenu.
- Gestion immobilière sur place.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Ann Arbor Taekwondo School
- Entraînement physique
- 1
- Local
- Carpenter Bros. Hardware & Rental
- Matériel
- 1
- Local
- Embrace Orthodontics
- MD/DDS
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- Rappourt
- Restaurant
- 1
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- The Songbird Cafe
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- Way 1 Supermarket
- Aliments de spécialité
- 1
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Ann Arbor Taekwondo School | Entraînement physique | 1 | Local |
| Carpenter Bros. Hardware & Rental | Matériel | 1 | Local |
| Embrace Orthodontics | MD/DDS | 1 | Local |
| Rappourt | Restaurant | 1 | Local |
| The Songbird Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| Way 1 Supermarket | Aliments de spécialité | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 15 220 pi² | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Huron Pky |
| Superficie commerciale brute | 82 897 pi² |
| Superficie totale disponible | 15 220 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 82 897 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 5,52/1 000 pi² |
| Rues transversales | Huron Pky |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
2707-2789 Plymouth Road à Ann Arbor, au Michigan, est une place de quartier bien entretenue de 82 897 pieds carrés avec un mélange diversifié de commerces et de bureaux, de gestion immobilière sur place et d'un grand parking. La propriété est située dans un emplacement privilégié sur Plymouth Road avec un accès facile à l'US-23 et à proximité de l'U of M et du centre-ville d'Ann Arbor.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plymouth Road Mall | 2707-2789 Plymouth Rd
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