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2707 Buford Hwy 17 336 pi² 7% Loué Bureau Immeuble Atlanta, GA 30324 3 751 330 $ CAD (216,39 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime location overseeing I-85 - Ready to move in!!
- HVAC: All units (also installed in 2011) have been serviced and are in good working order.
- Partitioned Offices & Open-Plan
- Roof: The TPO roof (installed in 2011) has been inspected and serviced for reliability. There have been no major issues.
- Tons of Natural Lighting
- Drop Ceiling
Résumé de l'annonce
BellStreet is pleased to introduce an exceptional investment opportunity in the heart of Atlanta: a 17,336 SF office building located at 2707 Buford Hwy NE, Atlanta, GA 30324. This prime property boasts outstanding visibility overlooking I-85 and is move-in ready for modern businesses. Though the major systems (TPO roof and HVAC) were installed in 2011, both have been recently inspected and serviced and are in good working order.
Recent improvements include:
- Stucco inspected, minor issues corrected, and the entire exterior repainted.
- Interior walls and window seals inspected and repaired.
- All personal property removed, leaving a mix of open-plan and partitioned offices, a reception area, and secure storage.
The property is zoned M, allowing for a wide variety of uses, and features a functional drop ceiling throughout. Its location offers convenient access to the bus line and major transportation corridors.
Don't miss the chance to add this impressive, well-maintained asset to your portfolio. Please let me know if you have any questions or would like to schedule a tour.
Recent improvements include:
- Stucco inspected, minor issues corrected, and the entire exterior repainted.
- Interior walls and window seals inspected and repaired.
- All personal property removed, leaving a mix of open-plan and partitioned offices, a reception area, and secure storage.
The property is zoned M, allowing for a wide variety of uses, and features a functional drop ceiling throughout. Its location offers convenient access to the bus line and major transportation corridors.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
17 336 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2011
Prix
3 751 330 $ CAD
Prix par pi²
216,39 $ CAD
Pourcentage loué
7%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
8 668 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
M - Industrielles
Stationnement
51 places (2,94 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Banque
- Accès contrôlé
- Affichage
- Lumière naturelle
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste B | 1 500 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste C | 6 000 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste A | 8 650 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste B
| Taille |
| 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste C
| Taille |
| 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste A
| Taille |
| 8 650 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Rue
Carte
1er Ét.-ste B
| Taille | 1 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste C
| Taille | 6 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste A
| Taille | 8 650 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-154-06-012 | Évaluation des bâtiments | 1 712 516 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 129 100 $ CAD | Évaluation totale | 1 841 617 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-154-06-012
Évaluation du terrain
129 100 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 712 516 $ CAD
Évaluation totale
1 841 617 $ CAD
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Présenté par
2707 Buford Hwy
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