2707 Hylan Blvd
Staten Island, NY 10306
Propriété À louer

2707 Hylan Boulevard offre une opportunité rare de louer une installation communautaire clé en main entièrement aménagée, actuellement configurée en école, au cœur de Staten Island. Avec environ 60 pieds de façade le long de l’un des corridors les plus fréquentés de l’arrondissement, cette propriété a été exploitée en continu comme institution éducative depuis sa construction. Le bâtiment s’étend sur deux étages, incluant un sous-sol complet avec des salles de classe, des bureaux, des espaces d’assemblée et des zones de soutien. Conçu pour répondre aux besoins d’un opérateur scolaire, l’aménagement comprend plusieurs salles de classe, des bureaux administratifs, des toilettes conformes aux normes ADA, ainsi qu’un espace d’accueil convivial, le tout accessible par escalier et ascenseur. La configuration existante réduit les dépenses en capital initiales et permet une occupation immédiate par une garderie, une école privée, un programme de charte ou tout autre usage communautaire admissible. Situé le long de Hylan Boulevard, près de New Dorp, le site bénéficie d’une forte densité résidentielle, d’une excellente visibilité et d’un accès aux transports en commun. Avec un zonage qui soutient une large gamme d’usages éducatifs et communautaires, 2707 Hylan Boulevard est idéal pour les opérateurs cherchant à s’établir ou à s’agrandir à Staten Island sans les défis liés à une construction à partir de zéro ou à des rénovations majeures.