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27079 Smiths Ferry Rd - Southampton Megasite Lots • Terrain industriel • 100-608 Acre • Franklin, VA 23851

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Faits saillants de l'investissement

Accès direct à la sous-station et aux lignes de transport de 115 kV (Dominion Energy)
100 acres actuellement zonées industrielles (M-1). Le changement de zonage de l'add'l 600 AC est en cours, en attente d'approbation.
Power study filed for 600 MW data center project

Épelle dorsale de fibre sur site (Mid-Atlantic Broadband) ; la fibre Windstream est à proximité
La mégasite de Southampton se compose de plus de 700 personnes contiguës le long du chemin Smiths Ferry.

Résumé de l'annonce

Power study filed (November 2024) for a 600 MW data center project
DIRECT ACCESS TO 115kV SUBSTATION & TRANSMISSION LINES (Dominion Energy)
Up to 708 acres total; 100 acres now zoned light industrial (data center is a permitted use)
MBC fiber backbone onsite; MBC-owned colo node & Windstream fiber (adjacent)
Municipal water/sewer located 1/3 mile from site (Progress Pkwy & South St/US-258)
Easy access to US-58; 1.5 mi of road frontage on Smiths Ferry Rd/US-258

Southampton Megasite Flyer 1-9-26

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Distribution Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Parc de bureaux Entrepôt de détail Entrepôt
Nombre de lots	2	Taille totale du lot	708,00 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Zonage	M-1, R-1, A-1, A-2 - M-1 (industrie légère)... 100 acres. Demandes de changement de zonage présentées pour la superficie restante (600 AC).

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	2
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain industriel
Utilisation proposée	Commercial Industriel Bureau Distribution Espace industriel où il fait bon travailler et vivre Parc industriel Parc de bureaux Entrepôt de détail Entrepôt
Taille totale du lot	708,00 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	M-1, R-1, A-1, A-2 - M-1 (industrie légère)... 100 acres. Demandes de changement de zonage présentées pour la superficie restante (600 AC).

2 Lots disponibles

Lot 1

Taille du lot	608,00 AC

Taille du lot	608,00 AC

100 acres sont maintenant zonées industrielles légères (M-1). Les utilisations autorisées comprennent maintenant un centre de données, un entrepôt et un centre logistique, un parc de bureaux et des immeubles de bureaux et des utilisations de fabrication conditionnelle. Le rezonage des 600 acres restants est en cours, en attente d'approbation.

Lot 1

Taille du lot	100,00 AC

Taille du lot	100,00 AC

Industrial-zoned (M-1). Uses include data centers, distribution / warehouse, manufacturing, office and office buildings, retail and service establishments.

Description

Le mégasite de Southampton se compose de plus de 700 acres contigus entre Smiths Ferry Road et l'US-58, à l'extérieur de Franklin, en Virginie. Le site a un accès direct à la fibre optique et à l'énergie de transport en vrac (sous-station et lignes de 115 kv). Les conduites d'eau et d'égout les plus proches se trouvent à 1/3 de mille au nord, à l'angle Progress Pkwy et South St (US-258).

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Aérien
Carte

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Plutôt praticable à pied

20/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Impraticable en vélo

10/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 93-11C 93-14 93-11 93-34B 93-2 93-6B	Évaluation des bâtiments	395 161 $ CAD
Évaluation du terrain	1 542 303 $ CAD	Évaluation totale	1 937 463 $ CAD