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2708-2722 S Redwood Rd - Research Park Unité de condo • Bureau • 2 048 pi² • À vendre 585 935 $ CAD • Salt Lake City, UT 84119

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Faits saillants de l'investissement

Seller Financing Available!

Résumé de l'annonce

Cette propriété de bureau à double unité est idéale pour les propriétaires/utilisateurs ainsi que pour les investisseurs. Un acheteur pourrait également occuper la moitié de l'espace et louer l'autre moitié. Les deux unités ont été entièrement rénovées en décembre 2025, avec de la moquette et de la peinture neuves. Située sur Redwood Road, elle offre un accès facile à l'I-15, l'I-215, l'I-80 et l'autoroute 201. De nombreuses commodités à proximité et gérée par une association de copropriétaires professionnelle.

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	12 288 pi²	Année de construction	1998
Type de propriété	Bureau (Condo)	Taille du lot	2,02 AC
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	7,7/1 000 pi²
Planchers	2	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Superficie de plancher typique	6 144 pi²
Zonage	M - Fabrication

Taille totale du bâtiment	12 288 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Classe d’immeuble	C
Planchers	2
Superficie de plancher typique	6 144 pi²
Année de construction	1998
Taille du lot	2,02 AC
Ratio de stationnement	7,7/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M - Fabrication

Ligne d'autobus

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1 Unité disponible

Unité 203-204

Taille de l’unité	2 048 pi²	Utilisation du condo	Bureau
Prix	585 935 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	286,10 $ CAD

Taille de l’unité	2 048 pi²
Prix	585 935 $ CAD
Prix par pi²	286,10 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

This double-unit office property is
ideal for both owner/users and investors. A buyer
could also occupy half the space and rent out
the other half. Both units completely remodeled
in December 2025, with brand new carpet and
paint. Located on Redwood Road with easy
access to I-15, I-215, I-80 and Hwy 201. Many
nearby amenities and run by a professional HOA.
Now Offering Seller-Financing!

Notes sur la vente

This double-unit office property is ideal for both owner/users and investors. A buyer could also occupy half the space and rent out the other half. Now Offering Seller Financing!