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West Pointe Center 2708-2900 W Kings Hwy 2 000–6 400 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Paragould, AR 72450
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FAITS SAILLANTS
- Centre fantôme de 43 300 pi2 directement à côté du seul Wal-Mart Super Center à Paragould, en Arkansas
- Contient de nombreux colocataires nationaux tels que Cato, Sally, GameStop, Goodwill et plus encore !
- Exposition à 20 300 voitures par jour
- Aldi et PetSmart sont à proximité, attirant davantage de trafic vers le site
- Seulement 3 places disponibles dans le centre SF de 40 000 et plus
- Tous les principaux détaillants et restaurants de Paragould se trouvent dans un rayon de 1 mille de ce site
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 135 | 2 000 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 41 475 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 2 000 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 41 475 $ CAD/an 3 456 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 160 | 2 400 pi² | Négociable | 20,74 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 49 770 $ CAD/an 4 148 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2900 W Kingshighway - 1er étage - ste 135
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
2900 W Kingshighway - 1er étage - ste 140
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 000 pi² d’espace adjacent.
2900 W Kingshighway - 1er étage - ste 160
Suite 160 is located beside the super popular Goodwill store and contains 2,400 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cato
- Détaillant
- -
- -
- Goodwill
- Détaillant
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- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 340
- National
- Larry's Pizza
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- Sally Beauty
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cato | Détaillant | - | - |
| Goodwill | Détaillant | - | - |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 340 | National |
| Larry's Pizza | - | - | - |
| Sally Beauty | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Max. contigu | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 64 740 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,80 AC |
| Stationnement | 326 places | Année de construction | 1997 |
| Magasins | 15 |
| Superficie totale disponible | 6 400 pi² |
| Max. contigu | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 326 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 64 740 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,80 AC |
| Année de construction | 1997 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Haag Brown est ravie d'offrir une occasion très rare de faire partie du fort West Pointe Shopping Center, qui est une propriété ombragée par Wal-Mart située à Paragould, en Arkansas, une ville florissante située à seulement 20 milles au nord de Jonesboro, en Arkansas. Ce centre commercial est connu pour être rempli de nombreux locataires nationaux et régionaux tels que GameStop, Cato's, Hibbett Sports, PetSmart, AT&T et bien d'autres. Haag Brown est ravie d'offrir une occasion très rare de faire partie du fort West Pointe Shopping Center, qui est une propriété ombragée par Wal-Mart située à Paragould, en Arkansas, une ville prospère située à seulement 20 milles au nord de Jonesboro, en Arkansas. Ce centre commercial est connu pour être rempli de nombreux locataires nationaux et régionaux tels que GameStop, Cato's, Hibbett Sports, PetSmart Goodwill et bien d'autres. Le centre commercial West Pointe est situé au centre du quartier de vente au détail le plus dominant de Paragould, le long de l'US 412 (West Kingshighway), très fréquenté, ce qui lui donne une exposition à 20 300 voitures par jour. Tous les principaux acteurs du commerce de détail et de la restauration se trouvent dans un rayon d'un kilomètre du site et comprennent Belk, Lowe's, Dollar Tree, Five Belw, Aldi, Wendy's, Freddy's Frozen Custard & Steakburgers, Starbucks, Chili's, Zaxby, KFC, Taco Bell, Waffle House et, bien sûr, le Wal-Mart Supercenter attenant.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
West Pointe Center | 2708-2900 W Kings Hwy
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