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16,300 SF Industrial Warehouse 2708 Merchant St 16 300 pi² Industriel Immeuble Marion, IL 62959 1 032 825 $ CAD (63,36 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Rare opportunity to acquire a 16,300 SF clear-span industrial warehouse in Marion’s primary industrial corridor. The property offers immediate functionality for manufacturing, distribution, contractor operations, equipment storage, or owner-user occupancy. With expandable outdoor storage, tenant improvement allowance for office build-out, and immediate access to Interstate 57 and Illinois Route 13, the asset provides flexibility rarely available in today’s Southern Illinois industrial market.
Located just 1.5 miles from I-57, this facility offers rapid access to Southern Illinois, St. Louis, Paducah, Evansville, and Interstate freight corridors, making it ideal for regional distribution and service operations.
Located just 1.5 miles from I-57, this facility offers rapid access to Southern Illinois, St. Louis, Paducah, Evansville, and Interstate freight corridors, making it ideal for regional distribution and service operations.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 032 825 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 63,36 $ CAD | Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Type de vente | Investissement | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Taille du lot | 1,50 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Aire du bâtiment louable | 16 300 pi² | ||
| Zonage | General Commercial | ||
| Prix | 1 032 825 $ CAD |
| Prix par pi² | 63,36 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 1,50 AC |
| Aire du bâtiment louable | 16 300 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2022 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 0,92/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 2 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zonage | General Commercial |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 16 300 pi²
- Industriel
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 16 300 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 16 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-15-426-007 | Évaluation des bâtiments | 160 936 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 14 422 $ CAD | Évaluation totale | 175 358 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-15-426-007
Évaluation du terrain
14 422 $ CAD
Évaluation des bâtiments
160 936 $ CAD
Évaluation totale
175 358 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
16,300 SF Industrial Warehouse | 2708 Merchant St
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