2708 New Salem Hwy
Murfreesboro, TN 37128
Walgreens · Commerce de détail Propriété À vendre

Centennial Retail Services est heureux de présenter une excellente occasion d'acquérir une pharmacie Walgreens située dans l'un des marchés à la croissance la plus rapide de la MSA de Nashville, au centre du Tennessee. La propriété est située au 2708 New Salem RD, Murfreesboro (TN) et dispose d'un bail NNN absolu sans aucune responsabilité de propriétaire. Il reste 9,5 ans sur la durée initiale du bail de 25 ans. Avec les options, le bail est conclu jusqu'au 31 juillet 2083.
Cette propriété profite aux investisseurs en étant située dans un État sans impôt sur le revenu, ce qui donne aux propriétaires un rendement supplémentaire. Au cours des cinq prochaines années, la croissance de la zone commerciale immédiate devrait continuer d'exploser. La croissance démographique devrait augmenter de plus de 15 %. Il y a beaucoup de nouveaux développements en cours autour de la propriété et de la route New Salem. À côté de la propriété se trouvent un centre commercial ancré Publix, McDonalds, Taco Bell et un nouveau bâtiment médical ancré par St Thomas Health.
La possibilité de placement à revenu passif consiste en la participation de propriété en frais simples dans le bien. L'immeuble mesure 14 280 pieds carrés et la parcelle de 2,49 acres. La propriété se trouve à une intersection signalisée desservant deux nouvelles communautés résidentielles. Le nombre de trafic est de 15 693 vpd.