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Cloister Square 2709-2815 W 15th St 15 000–29 595 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plano, TX 75075
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FAITS SAILLANTS
- 29 595 SF d'espace de vente locable locable dans un emplacement privilégié de Plano.
- Situé près de PGBT et de l'autoroute 75 pour un accès facile.
- Circulation piétonnière intense de jour et de nuit à partir des zones résidentielles avoisinantes.
- Site de 8,18 acres offrant une excellente visibilité le long de la 15e rue Ouest.
- Plus de 5 000 étudiants Plano ISD et UTD dans un rayon de deux milles.
- Entouré de détaillants nationaux, stimulant l'attrait de la clientèle.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2819 | 15 000 à 29 595 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2707-2819 W 15th St - 1er étage - ste 2819
- Space is divisible to 15K SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar General
- Détaillant
- -
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- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Holiday Warehouse
- Détaillant
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- -
- Kitaro Sushi
- Hébergement et services alimentaires
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- Little Rome
- Restaurant
- 1
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- Pho Que Huong
- Restaurant
- 14
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar General | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Holiday Warehouse | Détaillant | - | - |
| Kitaro Sushi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Little Rome | Restaurant | 1 | - |
| Pho Que Huong | Restaurant | 14 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 595 pi² | Façade | 822’ le 15th St |
| Min. divisible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 86 639 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 8,66 AC |
| Stationnement | 527 places | Année de construction | 1977 |
| Magasins | 22 | Rues transversales | Independence Pky |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 29 595 pi² |
| Min. divisible | 15 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 527 places |
| Magasins | 22 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 822’ le 15th St |
| Superficie commerciale brute | 86 639 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,66 AC |
| Année de construction | 1977 |
| Rues transversales | Independence Pky |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Cloister Square Shopping Center offre un espace de vente au détail de premier ordre dans un quartier agité de Plano, au Texas, avec plus de 83 000 pieds carrés disponibles sur une vaste propriété de 8,18 acres. Construit en 1977, ce centre commercial bien établi offre une excellente visibilité et accessibilité, attirant une circulation piétonnière constante jour et nuit. Situé stratégiquement à portée de PGBT et de l'autoroute 75, le centre bénéficie d'un accès facile pour les acheteurs et les locataires. Entouré de quartiers aisés et d'une vaste population diurne, le Cloister Square est idéal pour les détaillants qui souhaitent desservir la communauté locale, les étudiants Plano ISD et UTD, et la région plus large de Plano. Les locataires profitent des détaillants nationaux à proximité, ce qui améliore la visibilité et attire un flux constant de clients.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cloister Square | 2709-2815 W 15th St
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