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2709 E Allegheny Ave 1 800 pi² Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19134 414 658 $ CAD (230,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Espace de bureau prêt à emménager
- Entièrement meublé
- Fenêtres sur 3 côtés avec lumière naturelle
- Vendeur motivé
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 2709 E Allegheny Ave est un immeuble commercial de 2 étages de 1 800 Pi2 en excellent état et entièrement meublé. Entièrement rénové en 2020, le bâtiment est prêt à emménager et est propice à une variété d'utilisations commerciales. Le zonage est CMX-1, cependant, la propriété a une variation pour l'utilisation des bureaux au 2e étage.
Le premier étage comprend des bureaux ouverts, une kitchenette et une salle de bains. Le deuxième étage dispose d'espaces de bureaux ouverts à l'arrière et d'une grande salle de conférence à l'avant. Il y a aussi un sous-sol propre, ce qui est idéal pour l'entreposage supplémentaire.
Avec des fenêtres sur trois côtés du bâtiment, il y a beaucoup de lumière naturelle dans tout le bâtiment. Une cour latérale clôturée permet l'accès à l'espace extérieur et à l'ADA.
Le premier étage comprend des bureaux ouverts, une kitchenette et une salle de bains. Le deuxième étage dispose d'espaces de bureaux ouverts à l'arrière et d'une grande salle de conférence à l'avant. Il y a aussi un sous-sol propre, ce qui est idéal pour l'entreposage supplémentaire.
Avec des fenêtres sur trois côtés du bâtiment, il y a beaucoup de lumière naturelle dans tout le bâtiment. Une cour latérale clôturée permet l'accès à l'espace extérieur et à l'ADA.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1910
Prix
414 658 $ CAD
Prix par pi²
230,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
900 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,03
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
CMX1 - Quartier Commercial à usage mixte
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (84)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 882006240 | Évaluation des bâtiments | 201 385 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 50 346 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 251 732 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
882006240
Évaluation du terrain
50 346 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
201 385 $ CAD (2026)
Évaluation totale
251 732 $ CAD (2026)
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2709 E Allegheny Ave
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