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2709 NE 20th Way
Gainesville, FL 32609
Bureau Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- All FF&E Included
- Full Equipment List on brochure (Page 14-17)
- Three-Phase-Power
Résumé de l'annonce
Turn-key opportunity to acquire a fully equipped metal fabrication and machine shop operation in Gainesville, Florida, featuring approximately 10,440 SF of industrial improvements across two parcels totaling 0.92 acres. The property includes a 9,480 SF primary building with temperature-controlled warehouse and office space and a 960 SF secondary warehouse, offering strong yard functionality, expansion potential, and flexibility for lay down or future development. Zoned I-2 and outfitted with three-phase power, roll-up doors, and full fencing, the site supports a wide range of industrial uses. The established business specializes in custom machinery, precision engineering, CNC and manual machining, fabrication, and equipment repair, with a proven track record of delivering high-value projects across sectors such as automation, battery production, defense, and infrastructure, making it an ideal opportunity for a buyer seeking a turnkey operation with immediate income and long-term growth potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
10 440 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
1 774 150 $ CAD
Prix par pi²
169,94 $ CAD
Pourcentage loué
5%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
10 440 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Taille du lot
0,89 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
I2
Stationnement
25 places (2,39 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 649 188 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 219 612 $ CAD | Évaluation totale | 868 801 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
219 612 $ CAD
Évaluation des bâtiments
649 188 $ CAD
Évaluation totale
868 801 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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