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Unilake Shopping Plaza 271-11 Union Tpke 1 000–2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • New Hyde Park, NY 11040
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Faits saillants
- Close proximity to LIJ Hospital
- Prime Union Turnpike location
- Immense amount of daytime traffic
- Designated Parking Lot
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| RDC | 1 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
271-09-271-11 Union Turnpike - RDC
Size: 1,000 - 2,000 SF Available Front: 24 L.F Available Walking distance to a 24 hour built-in Population of L.I.J. Hospital with 587 beds Walking distance to L.A. Fitness with 30,000 members Around the corner from i Park, one of Nassau County’s largest office campuses composed of over 1 Mil. SF of office On-site and street parking Bus stops in front of the store Q46 QM6 QM36 15,619 cars pass this site everyday 23,264 cars on Lakeville Road 200’ away from site (total of 38,883 cars) Neighboring tenants include: Bango Bowls, GUAC shop, Dunkin Donuts, Juice for life, Vitamin World
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
271-09-271-11 Union Turnpike - RDC
Size: 1,000 - 2,000 SF Available Front: 24 L.F Available Walking distance to a 24 hour built-in Population of L.I.J. Hospital with 587 beds Walking distance to L.A. Fitness with 30,000 members Around the corner from i Park, one of Nassau County’s largest office campuses composed of over 1 Mil. SF of office On-site and street parking Bus stops in front of the store Q46 QM6 QM36 15,619 cars pass this site everyday 23,264 cars on Lakeville Road 200’ away from site (total of 38,883 cars) Neighboring tenants include: Bango Bowls, GUAC shop, Dunkin Donuts, Juice for life, Vitamin World
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 000 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bubble Tea
- -
- 1
- -
- Jassis Fine Indian Food
- Restaurant
- 1
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- Juice For Life
- Restaurant
- 1
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- Lunch Runners
- Restaurant
- 1
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- Oasis Nail
- -
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bubble Tea | - | 1 | - |
| Jassis Fine Indian Food | Restaurant | 1 | - |
| Juice For Life | Restaurant | 1 | - |
| Lunch Runners | Restaurant | 1 | - |
| Oasis Nail | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 780 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1960 |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 14 780 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,55 AC |
| Année de construction | 1960 |
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Unilake Shopping Plaza | 271-11 Union Tpke
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