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271-273 Brighton Beach Ave 19 686 pi² 95% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11235 26 836 041 $ CAD (1 363,20 $ CAD/pi²) 6,38% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
271 Brighton Beach, Brooklyn, NY
This is a premier opportunity to acquire a 19,000 SF retail and office asset located in the heart of the vibrant Brighton Beach
corridor. Built in 1992, the property features a highly diversified tenant base across the first floor, second floor, mezzanine, and
basement levels, ensuring stable income with no significant reliance on a single tenant. The building was renovated into a brand new
mall in 2022. There are an additional 10,000 sf of air rights.
Financial & Investment Highlights
Asking Price: $19,250,000.
In-Place Net Operating Income (NOI): $1,227,651.
Cap Rate: 6.3%
Occupancy: 95%
This is a premier opportunity to acquire a 19,000 SF retail and office asset located in the heart of the vibrant Brighton Beach
corridor. Built in 1992, the property features a highly diversified tenant base across the first floor, second floor, mezzanine, and
basement levels, ensuring stable income with no significant reliance on a single tenant. The building was renovated into a brand new
mall in 2022. There are an additional 10,000 sf of air rights.
Financial & Investment Highlights
Asking Price: $19,250,000.
In-Place Net Operating Income (NOI): $1,227,651.
Cap Rate: 6.3%
Occupancy: 95%
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
19 686 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
26 836 041 $ CAD
Prix par pi²
1 363,20 $ CAD
Taux de capitalisation
6,38%
Revenu net d’exploitation
1 711 445 $ CAD
Pourcentage loué
95%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,96
Taille du lot
0,23 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R6/C1-2/OP - Immeuble commercial et de bureaux
Commodités
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Système de sécurité
- Affichage
- Puits de lumière
- Centre commercial fermé
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Like My Style
- Détaillant
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Like My Style | Détaillant | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1er étage
- 200 à 1 000 pi²
- Commerce de détail
- En ligne
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 200 à 1 000 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 200 à 1 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08672-0033 | Évaluation des bâtiments | 2 721 761 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 501 592 $ CAD | Évaluation totale | 3 223 353 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08672-0033
Évaluation du terrain
501 592 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 721 761 $ CAD
Évaluation totale
3 223 353 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
271-273 Brighton Beach Ave
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