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271 Benton Road 977 388 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Suffolk, VA 23434
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Faits saillants de la sous-location
- Competitively priced sublease opportunity available through May 2034 — below-market direct rates in a tight Hampton Roads market
- Strategically located minutes from the Port of Virginia (20 mi) with direct access to I-664, I-64, and major FedEx, UPS & Norfolk Southern hubs
- 913,421 SF cross-dock facility with 192 dock doors, 36' clear heights, ESFR sprinklers, 174 auto + 551 trailer parking spaces
Caractéristiques
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- Aménagement
- Disponible
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Comprend 6 831 pi² d’espace de bureau dédié
- 192 quais de chargement
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 977 388 pi² | Mai 2034 | 11,22 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 10 968 239 $ CAD/an 914 020 $ CAD/mois | Industriel | - | 60 jours |
1er étage
| Taille |
| 977 388 pi² |
| Terme |
| Mai 2034 |
| Taux de location |
| 11,22 $ CAD/pi²/an 0,94 $ CAD/pi²/mois 10 968 239 $ CAD/an 914 020 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Taille | 977 388 pi² |
| Terme | Mai 2034 |
| Taux de location | 11,22 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 60 jours |
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 6 831 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 accès plain-pied
- 192 quais de chargement
Aperçu de la propriété
Virginia Distribution Center at 271 Benton Road is a 913,421 SF, two-building high-bay industrial development offering a rare, large-block sublease opportunity in Suffolk's Hampton Roads submarket. This new-construction, cross-dock facility features 36' clear ceiling heights, 53' x 50' column spacing, 192 dock doors, 2 drive-in doors, a 190' truck court depth, and ESFR sprinkler protection. With 174 auto parking spaces and 551 trailer parking stalls, the property is purpose-built for high-throughput distribution, fulfillment, and supply chain operations, and can accommodate single or multiple users across building suites of ±350,000 to ±450,000 SF. Strategically positioned to serve the mid-Atlantic distribution corridor, the site sits just 20 miles from the Port of Virginia — one of the deepest and fastest-growing ports on the East Coast. Tenants benefit from immediate connectivity to I-664 (10 mi), I-64 (15 mi), and I-95 (80 mi), along with nearby FedEx (10 mi), UPS (12 mi), and Norfolk Southern intermodal (15 mi) hubs, plus Norfolk International Airport (25 mi). The sublease runs through May 2034, offering long-term occupancy in a premier logistics location.
Faits sur l’installation distribution
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- 1ᵉʳ
- Integrity Healthcare Solutions
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- Unis
- Transport et entreposage
Présenté par
UNIS
271 Benton Road
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