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Station M - Bât A 271 Boulevard Marcel Paul 1 389–42 668 pi² d'espace disponible • Bureau • 44800 Saint-Herblain

271 Boulevard Marcel Paul, Saint-Herblain 44800

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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC, ste A001
  • 3 326 pi²
  • 3/6/9
  • 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 337 $ CAD/HT-HC/an 7 028 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 904 $ CAD/an 1 159 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 490 $ CAD/an 124,15 $ CAD/mois
  • Plafond suspendu
  • RDC, ste A002
  • 1 399 pi²
  • 3/6/9
  • 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 482 $ CAD/HT-HC/an 2 957 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 828 $ CAD/an 485,69 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 624,46 $ CAD/an 52,04 $ CAD/mois
  • Plafond suspendu
  • 1er étage, ste A101
  • 4 424 pi²
  • 3/6/9
  • 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 177 $ CAD/HT-HC/an 9 348 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 18 470 $ CAD/an 1 539 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 979 $ CAD/an 164,91 $ CAD/mois
  • Plafond suspendu
  • 1er étage, ste A102
  • 3 348 pi²
  • 3/6/9
  • 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 883 $ CAD/HT-HC/an 7 074 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 992 $ CAD/an 1 166 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 499 $ CAD/an 124,93 $ CAD/mois
  • Plafond suspendu
  • 2e étage, ste A201
  • 4 370 pi²
  • 3/6/9
  • 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 812 $ CAD/HT-HC/an 9 234 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 18 237 $ CAD/an 1 520 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 954 $ CAD/an 162,83 $ CAD/mois
  • Plafond suspendu
  • 2e étage, ste A202
  • 4 144 pi²
  • 3/6/9
  • 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 080 $ CAD/HT-HC/an 8 757 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 17 317 $ CAD/an 1 443 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 855 $ CAD/an 154,61 $ CAD/mois
  • Plafond suspendu
  • 3e étage, ste A301
  • 4 370 pi²
  • 3/6/9
  • 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 812 $ CAD/HT-HC/an 9 234 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 18 237 $ CAD/an 1 520 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 954 $ CAD/an 162,83 $ CAD/mois
  • Plafond suspendu
  • 3e étage, ste A302
  • 4 101 pi²
  • 3/6/9
  • 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 989 $ CAD/HT-HC/an 8 666 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 17 106 $ CAD/an 1 425 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 833 $ CAD/an 152,73 $ CAD/mois
  • Plafond suspendu
  • 4e étage, ste A401
  • 4 252 pi²
  • 3/6/9
  • 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 810 $ CAD/HT-HC/an 8 984 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 17 772 $ CAD/an 1 481 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 904 $ CAD/an 158,68 $ CAD/mois
  • Plafond suspendu
  • 4e étage, ste A402
  • 3 961 pi²
  • 3/6/9
  • 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 441 $ CAD/HT-HC/an 8 370 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 526 $ CAD/an 1 377 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 771 $ CAD/an 147,55 $ CAD/mois
  • Plafond suspendu
  • 5e étage, ste A501
  • 4 994 pi²
  • 3/6/9
  • 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 642 $ CAD/HT-HC/an 10 554 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 20 848 $ CAD/an 1 737 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 234 $ CAD/an 186,15 $ CAD/mois
  • Plafond suspendu
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste A001 3 326 pi² 3/6/9 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 337 $ CAD/HT-HC/an 7 028 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
RDC, ste A002 1 399 pi² 3/6/9 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 482 $ CAD/HT-HC/an 2 957 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, ste A101 4 424 pi² 3/6/9 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 177 $ CAD/HT-HC/an 9 348 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage, ste A102 3 348 pi² 3/6/9 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 883 $ CAD/HT-HC/an 7 074 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, ste A201 4 370 pi² 3/6/9 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 812 $ CAD/HT-HC/an 9 234 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage, ste A202 4 144 pi² 3/6/9 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 080 $ CAD/HT-HC/an 8 757 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
3e étage, ste A301 4 370 pi² 3/6/9 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 812 $ CAD/HT-HC/an 9 234 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
3e étage, ste A302 4 101 pi² 3/6/9 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 989 $ CAD/HT-HC/an 8 666 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
4e étage, ste A401 4 252 pi² 3/6/9 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 810 $ CAD/HT-HC/an 8 984 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
4e étage, ste A402 3 961 pi² 3/6/9 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 441 $ CAD/HT-HC/an 8 370 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
5e étage, ste A501 4 994 pi² 3/6/9 25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 642 $ CAD/HT-HC/an 10 554 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC, ste A001

Taille
3 326 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 337 $ CAD/HT-HC/an 7 028 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, ste A002

Taille
1 399 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 482 $ CAD/HT-HC/an 2 957 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste A101

Taille
4 424 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 112 177 $ CAD/HT-HC/an 9 348 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage, ste A102

Taille
3 348 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 84 883 $ CAD/HT-HC/an 7 074 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, ste A201

Taille
4 370 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 812 $ CAD/HT-HC/an 9 234 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage, ste A202

Taille
4 144 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 080 $ CAD/HT-HC/an 8 757 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

3e étage, ste A301

Taille
4 370 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 110 812 $ CAD/HT-HC/an 9 234 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

3e étage, ste A302

Taille
4 101 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 989 $ CAD/HT-HC/an 8 666 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

4e étage, ste A401

Taille
4 252 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 810 $ CAD/HT-HC/an 8 984 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

4e étage, ste A402

Taille
3 961 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 441 $ CAD/HT-HC/an 8 370 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

5e étage, ste A501

Taille
4 994 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,11 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 126 642 $ CAD/HT-HC/an 10 554 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC, ste A001

Taille 3 326 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 904 $ CAD/an 1 159 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 490 $ CAD/an 124,15 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafond suspendu

RDC, ste A002

Taille 1 399 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 5 828 $ CAD/an 485,69 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 624,46 $ CAD/an 52,04 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafond suspendu

1er étage, ste A101

Taille 4 424 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 18 470 $ CAD/an 1 539 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 979 $ CAD/an 164,91 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafond suspendu

1er étage, ste A102

Taille 3 348 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 13 992 $ CAD/an 1 166 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 499 $ CAD/an 124,93 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafond suspendu

2e étage, ste A201

Taille 4 370 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 18 237 $ CAD/an 1 520 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 954 $ CAD/an 162,83 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafond suspendu

2e étage, ste A202

Taille 4 144 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 17 317 $ CAD/an 1 443 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 855 $ CAD/an 154,61 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafond suspendu

3e étage, ste A301

Taille 4 370 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 18 237 $ CAD/an 1 520 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 954 $ CAD/an 162,83 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafond suspendu

3e étage, ste A302

Taille 4 101 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 17 106 $ CAD/an 1 425 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 833 $ CAD/an 152,73 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafond suspendu

4e étage, ste A401

Taille 4 252 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,18 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 17 772 $ CAD/an 1 481 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 904 $ CAD/an 158,68 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafond suspendu

4e étage, ste A402

Taille 3 961 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 16 526 $ CAD/an 1 377 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 1 771 $ CAD/an 147,55 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafond suspendu

5e étage, ste A501

Taille 4 994 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,36 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 20,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 20 848 $ CAD/an 1 737 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 234 $ CAD/an 186,15 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Plafond suspendu

Aperçu de la propriété

Idéalement situé entre le Zénith et le centre commercial Atlantis à Saint-Herblain, le programme tertiaire Station M se compose d'un ensemble de 4 immeubles de bureaux. Disponible à la location, ce bâtiment de près de 4000m2 offre une excellente connectivité et de nombreuses commodités.

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Terrasse sur le toit
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2026
Hauteur du bâtiment
6 étages
Taille du bâtiment
42 668 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
7 115 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
51 places de stationnement couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 6 37 75 80 87

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Contact

  • Grégory Combeau
    Grégory Combeau

  • ID d’inscription: 38802133

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 271 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain

Le Nantes Nord-Ouest Bureau Propriété à 271 Boulevard Marcel Paul, 44800 Saint-Herblain, est actuellement disponible. Contacter Arthur Loyd Nantes pour plus de renseignements.

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Vue depuis la rue Rue
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Station M - Bât A | 271 Boulevard Marcel Paul
+33 6 37 75 80 87 x

Station M - Bât A | 271 Boulevard Marcel Paul

Grégory Combeau
+33 6 37 75 80 87

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bâtiment A A501 Bureaux 463,77 24 mois ap. déb. trx 170 HT/HC/m²/an 28 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance A501
4 Bâtiment A A401 Bureaux 395,33 24 mois ap. déb. trx 170 HT/HC/m²/an 28 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance A401
4 Bâtiment A A402 Bureaux 367,62 24 mois ap. déb. trx 170 HT/HC/m²/an 28 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance A402
3 Bâtiment A A301 Bureaux 405,69 24 mois ap. déb. trx 170 HT/HC/m²/an 28 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance A301
3 Bâtiment A A302 Bureaux 380,51 24 mois ap. déb. trx 170 HT/HC/m²/an 28 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance A302
2 Bâtiment A A201 Bureaux 405,69 24 mois ap. déb. trx 170 HT/HC/m²/an 28 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance A201
2 Bâtiment A A202 Bureaux 385,21 24 mois ap. déb. trx 170 HT/HC/m²/an 28 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance A202
1 Bâtiment A A101 Bureaux 410,87 24 mois ap. déb. trx 170 HT/HC/m²/an 28 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance A101
1 Bâtiment A A102 Bureaux 311,25 24 mois ap. déb. trx 170 HT/HC/m²/an 28 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance A102
RDC Bâtiment A A001 Bureaux 309,3 24 mois ap. déb. trx 170 HT/HC/m²/an 28 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance A001
RDC Bâtiment A A002 Bureaux 129,65 24 mois ap. déb. trx 170 HT/HC/m²/an 28 m²/an HT 20% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance A002
Total 3 964,89 m²
51 en sous-sol
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