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Station M - Bât A 271 Boulevard Marcel Paul 167 034 pi² Bureau Immeuble 44800 Saint-Herblain 8 744 529 $ CAD (52,35 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxe foncière |
7 339 $
|
0,17 $
|
| Taxe sur les bureaux |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
7 339 $
|
0,17 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxe foncière (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 339 $ |
| Annuel par pi² | 0,17 $ |
| Taxe sur les bureaux (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 339 $ |
| Annuel par pi² | 0,17 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
167 034 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2026
Prix
8 744 529 $ CAD
Prix par pi²
52,35 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
6 étages
Superficie de plancher typique
7 115 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
6,43
Taille du lot
0,60 AC
Stationnement
51 places (0,34 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Terrasse sur le toit
- Climatisation
À propos de 271 BOULEVARD MARCEL PAUL , SAINT-HERBLAIN, LA 44800
ZAC ARMOR, au pied du parking Zenith et à proximité immédiate du plus grand centre commercial de l'Ouest, Atlantis, Tourny Meyer vous un ensemble immobilier neuf de 4 immeubles de bureaux à vendre et à louer. Agrémenté d'un coeur d'ilot paysager et animé, cet immeuble réponds tout à fait aux nouveaux usages avec des plateaux lumineux et fonctionnels, de nombreuses terrasses et espaces mutualisés. Avec 1 stationnement pour 70 m², un parking de 700 places accessibles au pied de l'opération, le plus grand centre commercial de l'Ouest ATLANTIS et un pôle restauration à quelques minutes à pied, ce site bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Règlementation environnementale RE 2020 - Certification visée HQE Bâtiment durable
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- -
- 3 829 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 4 820 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 5 683 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 6 060 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC
- 4 212 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- RDC-ste A001
- 3 326 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
- RDC-ste A002
- 1 399 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
- 1er étage
- 5 848 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 6 800 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 6 900 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er étage
- 8 041 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste A101
- 4 424 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
- 1er Ét.-ste A102
- 3 348 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
- 2e étage
- 6 505 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 6 900 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 7 554 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 8 622 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste A201
- 4 370 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
- 2e Ét.-ste A202
- 4 144 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
- 3e étage
- 6 436 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e étage
- 7 459 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e étage
- 7 648 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e étage
- 8 622 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e Ét.-ste A301
- 4 370 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
- 3e Ét.-ste A302
- 4 101 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
- 4e étage
- 6 956 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e étage
- 8 374 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e étage
- 5 156 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e Ét.-ste A401
- 4 252 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
- 4e Ét.-ste A401
- 4 255 pi²
- Bureau
- -
- À déterminer
- 4e Ét.-ste A402
- 3 961 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
- 5e étage
- 6 794 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e étage
- 5 447 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 5e Ét.-ste A501
- 4 994 pi²
- Bureau
- -
- Sept. 2026
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| - | 3 829 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 4 820 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 5 683 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 6 060 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 4 212 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| RDC-ste A001 | 3 326 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| RDC-ste A002 | 1 399 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| 1er étage | 5 848 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 6 800 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 6 900 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 8 041 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste A101 | 4 424 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| 1er Ét.-ste A102 | 3 348 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| 2e étage | 6 505 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 6 900 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 7 554 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 8 622 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste A201 | 4 370 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| 2e Ét.-ste A202 | 4 144 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| 3e étage | 6 436 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 7 459 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 7 648 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 8 622 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste A301 | 4 370 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| 3e Ét.-ste A302 | 4 101 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| 4e étage | 6 956 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 8 374 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage | 5 156 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste A401 | 4 252 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| 4e Ét.-ste A401 | 4 255 pi² | Bureau | - | À déterminer |
| 4e Ét.-ste A402 | 3 961 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
| 5e étage | 6 794 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e étage | 5 447 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 5e Ét.-ste A501 | 4 994 pi² | Bureau | - | Sept. 2026 |
-
| Taille |
| 3 829 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 820 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 683 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 6 060 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 212 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC-ste A001
| Taille |
| 3 326 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
RDC-ste A002
| Taille |
| 1 399 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1er étage
| Taille |
| 5 848 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 8 041 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste A101
| Taille |
| 4 424 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
1er Ét.-ste A102
| Taille |
| 3 348 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
2e étage
| Taille |
| 6 505 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 6 900 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 7 554 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 8 622 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste A201
| Taille |
| 4 370 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
2e Ét.-ste A202
| Taille |
| 4 144 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
3e étage
| Taille |
| 6 436 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 459 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 7 648 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 8 622 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste A301
| Taille |
| 4 370 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
3e Ét.-ste A302
| Taille |
| 4 101 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
4e étage
| Taille |
| 6 956 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 8 374 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 5 156 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste A401
| Taille |
| 4 252 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
4e Ét.-ste A401
| Taille |
| 4 255 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| À déterminer |
4e Ét.-ste A402
| Taille |
| 3 961 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
5e étage
| Taille |
| 6 794 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 5 447 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
5e Ét.-ste A501
| Taille |
| 4 994 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Sept. 2026 |
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