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271 Martense St 8 Unité Immeuble d’appartements 4 847 185 $ CAD (605 898 $ CAD/Unité) 6,37% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11226
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Newly constructed 8-family building in Flatbush, Brooklyn.
- Two blocks from Church Avenue [2,5] Subway Station and near B35, B41, and B44-SBS bus lines.
- Property was converted from a 2-family into a five-story building consisting of 8 residential units.
- Fully occupied and located in a strong residential corridor with stable tenancy.
- Near major retailers including Target, Walgreens, Dunkin’, McDonald’s, and Five Below.
- All units are 100% free market.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Asset CRG Advisors is pleased to present a modern multifamily investment opportunity in the Flatbush neighborhood of Brooklyn. This recently completed 8-unit building blends quality construction with reliable cash flow, supported by 100% free-market tenancies. Designed for long-term durability, the property offers a contemporary living experience that appeals to the area’s strong rental demand. Located in a well-established residential corridor, the asset provides convenient access to the Church Avenue [2,5] Subway Station and major bus routes, ensuring excellent connectivity throughout Brooklyn and Manhattan. The surrounding area continues to experience steady growth, with national retailers, dining options, and community amenities contributing to its enduring investment stability.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 847 185 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 605 898 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 6,37% | Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Nombre d’unités | 8 | Nombre d’étages | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Prix | 4 847 185 $ CAD |
| Prix par unité | 605 898 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,37% |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 8 000 pi² |
| Nombre d’étages | 5 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2018 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 2+1 | 4 | - | - |
| 2+1.5 | 1 | - | - |
| 3+2 | 2 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05088-0051 | Évaluation des bâtiments | 463 159 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 150 651 $ CAD | Évaluation totale | 613 810 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05088-0051
Évaluation du terrain
150 651 $ CAD
Évaluation des bâtiments
463 159 $ CAD
Évaluation totale
613 810 $ CAD
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