Votre courriel a été envoyé.
271 US Highway 46
Fairfield, NJ 07004
Unit D107 · Bureau Propriété À vendre
·
18 000 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- EZ access to Rte 80/287/23
- Location: Prominent frontage along U.S. Highway 46 in Fairfield, NJ
Résumé de l'annonce
The property at 271 US Highway 46 in Fairfield, New Jersey is a two-story, Class B office building totaling approximately 18,000 square feet, strategically positioned along the Route 46 corridor in western Essex County. Constructed in 1988, the building is configured as an office condominium property and accommodates multiple professional and medical office users. The asset benefits from excellent regional accessibility, with immediate exposure to U.S. Highway 46 and convenient connectivity to Interstates 80, 287, and Route 23, making it well-suited for tenants serving Essex, Morris, Passaic, and surrounding counties. The building offers a functional, efficient office layout with a mix of private offices and open work areas, supporting a range of small to mid-sized occupiers. Located in Fairfield’s established office and commercial district, the property is surrounded by retail, dining, hotels, and service amenities, enhancing convenience for tenants and visitors. The combination of visibility, access, and flexible office configurations positions the building as a stable suburban office asset appropriate for owner-users or investors.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 18 000 pi² | Superficie de plancher typique | 10 368 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1988 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,42 AC |
| Planchers | 2 | Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Zonage | HD | ||
| Taille totale du bâtiment | 18 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 10 368 pi² |
| Année de construction | 1988 |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Ratio de stationnement | 5,56/1 000 pi² |
| Zonage | HD |
Commodités
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 Unité disponible
Unité D107
| Taille de l’unité | 893 pi² | Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 893 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Aménagement actuel : deux bureaux, aire ouverte, toilettes privées ; Offert à la VENTE à 123 000$ (taxes 1 800$) ; vaste parking EZ accès au Rte 80/287/23
Notes sur la vente
Current layout: two offices, open area, private restroom
Floor Plan
