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271 W Ash Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 2 753 243 $ CAD (688 311 $ CAD/Unité) 4,80% Taux de capitalisation Burbank, CA 91502
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Financement par le propriétaire offert aux acheteurs admissibles
- Six (6) garages de 10 pi X 30 pi
- Potentiel d'ADU par ville de Burbank
- District scolaire de Burbank
- Un (1) Garage pour deux (2) voitures attenant à la maison
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
-Quatuor impeccablement entretenu, idéal pour qu'un propriétaire/investisseur occupe la maison et tire profit des locataires en place.
-La propriété se compose d'une résidence unifamiliale de 2 + 1 avec une tanière et un garage pour deux (2) voitures ; trois (3) 1 + 1 logements et six (6) garages 10 X 30. Idéal pour l'entrepreneur, l'entreposage ou les ADU potentiels (l'acheteur doit vérifier de manière indépendante auprès de la Ville de Burbank)
-4,8 %/16 GRM aux loyers courants et nouvelle assiette fiscale. Plafond de 5,7 %/ 14 % GRM aux loyers proforma.
-Idéalement situé à l'ouest de l'autoroute 5 entre Alameda et Olive.
-District scolaire de Burbank.
-Le propriétaire peut financer un acheteur admissible.
-La propriété se compose d'une résidence unifamiliale de 2 + 1 avec une tanière et un garage pour deux (2) voitures ; trois (3) 1 + 1 logements et six (6) garages 10 X 30. Idéal pour l'entrepreneur, l'entreposage ou les ADU potentiels (l'acheteur doit vérifier de manière indépendante auprès de la Ville de Burbank)
-4,8 %/16 GRM aux loyers courants et nouvelle assiette fiscale. Plafond de 5,7 %/ 14 % GRM aux loyers proforma.
-Idéalement situé à l'ouest de l'autoroute 5 entre Alameda et Olive.
-District scolaire de Burbank.
-Le propriétaire peut financer un acheteur admissible.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 753 243 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 688 311 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Taux de capitalisation | 4,80% | Taille du bâtiment | 2 824 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1938 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 4,96/1 000 pi² |
| Zonage | BUR4* | ||
| Prix | 2 753 243 $ CAD |
| Prix par unité | 688 311 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,80% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 2 824 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1938 |
| Ratio de stationnement | 4,96/1 000 pi² |
| Zonage | BUR4* |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 3 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (74)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2451-033-006 | Évaluation des bâtiments | 231 521 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 205 363 $ CAD | Évaluation totale | 436 883 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2451-033-006
Évaluation du terrain
205 363 $ CAD
Évaluation des bâtiments
231 521 $ CAD
Évaluation totale
436 883 $ CAD
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