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Campus Hill Apartments 271 Wallace Cir 54 Unité Immeuble d’appartements 8 740 620 $ CAD (161 863 $ CAD/Unité) 6,56% Taux de capitalisation Boone, NC 28607
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- downtown Boone, NC
- redevelopment potential
- student housing located across the street from campus of Appalachian State University
- 54 units and 61 bedrooms
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare opportunity to own prime real estate in Boone, NC, with the Campus Hill Apartments. Located on West King Street and Wallace Circle in downtown Boone, NC, across the street from the campus of Appalachian State University. This is student housing with redevelopment potential, on just under an acre of land. The property consists of seven separate buildings with 54 apartment units and 61 total bedrooms. It is currently at 100% occupancy, with additional income from parking spaces and on-site laundry. The location is within walking distance to most everything, including restaurants, bars, shops, parks, various neighborhoods, grocery stores, drug stores, and hotels. Starting in August 2025 the contract PGI is $570,300 per year. Upside potential to increase rents to fall in line with market rent. Property is located on five tax parcels as identified by Watauga County (2900-98-5519,2900-98-3597, 2900-98-3635, 2900-98-4611, 2900-98-4637). There are 7 separate addresses for the buildings. 380 W. King St., 392 W King St., 400 W King St., 402 W King. St., 412 W. King St., and 271 Wallace Circle
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 8 740 620 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 161 863 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,98 AC |
| Taux de capitalisation | 6,56% | Taille du bâtiment | 29 986 pi² |
| Nombre d’unités | 54 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1959 |
| Zonage | B1 - Affaires | ||
| Prix | 8 740 620 $ CAD |
| Prix par unité | 161 863 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,56% |
| Nombre d’unités | 54 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,98 AC |
| Taille du bâtiment | 29 986 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Zonage | B1 - Affaires |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 236 010 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 1 129 962 $ CAD | Évaluation totale | 5 365 972 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 129 962 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 236 010 $ CAD
Évaluation totale
5 365 972 $ CAD
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Campus Hill Apartments | 271 Wallace Cir
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