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Rt. 9 ~ 2,000 s.f. FULL GLASS STOREFRONT 271 Worcester Rd 2 000–4 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Framingham, MA 01701
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FAITS SAILLANTS
- Circulation piétonnière intense de jour et de nuit
- Arrosés
- Signalisation très visible de la Rt. 9 dans les deux sens
- Poste vacant maintenant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 69 796 $ CAD/an 5 816 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 2 000 pi² | Négociable | 41,88 $ CAD/pi²/an 3,49 $ CAD/pi²/mois 83 755 $ CAD/an 6 980 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2,000 sf of space suitable for office or retail use. if leased together with middle unit, 4,000 sf available at $25/s.f. NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Beaucoup de places de stationnement
1er étage, ste 4
2,000 s.f. end unit $30/s.f. NNN Former Grocery Store if leased together with middle unit, 4,000 sf available at $25/s.f. NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Air central et chauffage
- Un grand parking sur place
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Sichuan Gourmet-framingham
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Sichuan Gourmet-framingham | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 7,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 7,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
EMPLACEMENT PREMIER RT. 9, juste à l'est de la rue 126 et à proximité de Shopper's World, du centre commercial Natick et de nombreux détaillants nationaux. Signalisation RT. 9, excellent stationnement (avant, latéral et arrière du bâti). Co-locataires : Sichuan Gourmet Restaurant - sert une cuisine authentique - restaurant très animé et Ink by Gabe - tatoueur haut de gamme. BON POUR LE COMMERCE DE DÉTAIL, LE BUREAU, LE SALON DE COIFFURE, LE MASSOTHÉRAPEUTE OU LE MÉDICAL. Disponible - (2) 2 000 places de terrain. Demander 25 $/s.f. NNN. Voir le dépliant ci-joint pour plus de détails. Il est vacant maintenant. Nombre de trafic — 51 183
- Accès 24 heures
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Rt. 9 ~ 2,000 s.f. FULL GLASS STOREFRONT | 271 Worcester Rd
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