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Overseas Market 2710-2814 N Roosevelt Blvd 350–2 978 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Key West, FL 33040
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Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2784 ( Entire ) | 1 488 pi² | Négociable | 54,75 $ CAD/pi²/an 4,56 $ CAD/pi²/mois 81 470 $ CAD/an 6 789 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2784 ( Rear ) | 350 pi² | Négociable | 70,40 $ CAD/pi²/an 5,87 $ CAD/pi²/mois 24 639 $ CAD/an 2 053 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2784 (Front ) | 1 140 pi² | Négociable | 61,60 $ CAD/pi²/an 5,13 $ CAD/pi²/mois 70 219 $ CAD/an 5 852 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2784 ( Entire )
Retail space available in one of Key West's three major power centers. This offering includes two contiguous units at Overseas Market: a 1,140 sq. ft. front-facing retail space with excellent visibility to the main plaza, and an additional 350 sq. ft. rear-entrance space featuring convenient parking access. Combined, the spaces provide versatile layout options suitable for a wide range of commercial uses. Overseas Market boasts one of the most desirable tenant mixes on the island, including Winn-Dixie, Denny's, Ross, CVS Drugstores, T-Mobile, GNC, Goldman's Deli, BodyZone, AutoZone, Five Guys, Domino's, and more. The center offers ample parking and a traffic-light entrance for easy access. Monthly rent quoted is base rent only; triple-net charges apply.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1er étage, ste 2784 ( Rear )
Retail space available at Overseas Market, one of Key West's premier power centers. This approximately 350 sq. ft. unit is accessed through the rear entrance, offering convenient parking directly outside the space. While it is not a storefront facing the main plaza, it provides functional accessibility and proximity to a strong tenant mix, including Winn-Dixie, Ross, CVS, T-Mobile, AutoZone, Five Guys, Domino's, and more. Monthly rent quoted is base rent only; triple-net charges apply.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 490 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 2784 (Front )
Prime retail space available in Overseas Market, one of Key West's top-performing power centers. This front-facing unit offers excellent visibility and direct frontage within the main plaza, positioned alongside major national and regional tenants including Winn-Dixie, Ross, CVS, T-Mobile, AutoZone, Five Guys, Domino's, and more. The space benefits from strong daily traffic, ample parking, and a signalized intersection providing easy access to the center. Monthly rent quoted is base rent only; triple-net charges apply.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 490 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cellular Sales
- Télécoms sans fil
- 915
- National
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 724
- International
- MetroPCS
- Télécoms sans fil
- 10 957
- National
- OfficeMax
- Fournitures de bureau
- 487
- International
- Publix
- Supermarché
- 1 705
- Régional
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 813
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cellular Sales | Télécoms sans fil | 915 | National |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 724 | International |
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 10 957 | National |
| OfficeMax | Fournitures de bureau | 487 | International |
| Publix | Supermarché | 1 705 | Régional |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 813 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 978 pi² | Superficie commerciale brute | 175 010 pi² |
| Max. contigu | 1 490 pi² | Année de construction | 1992 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 2 978 pi² |
| Max. contigu | 1 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 175 010 pi² |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 2,83/1 000 pi² |
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