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2710 53rd Ave N 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 385 391 $ CAD à un 10,61% taux de capitalisation Saint Petersburg, FL 33714
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NEW ROOF - NEW A/C UNITS - NEW KITCHEN CABINETS
- UNITS ARE RENT READY
- NEW TILE FLOOR - NEW APPLIANCES - NEW LIGHT FEATURES
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
FULLY RENOVATED DUPLEX !
BEAUTIFUL PROPERTY!
Renovated property, great conditions, fresh paint throughout, move in ready, won't last long on the market!
Excellent and convenient location! Walking distance to bus stop, close to shopping mall, hospital, schools, restaurants, parks, easy interstate access to downtown, airport, beaches, and many other amenities.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
49 568 $
|
42,80 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
49 568 $
|
42,80 $
|
| Taxes |
4 639 $
|
4,01 $
|
| Dépenses d’exploitation |
3 442 $
|
2,97 $
|
| Total des dépenses |
8 081 $
|
6,98 $
|
| Revenu net d’exploitation |
41 487 $
|
35,83 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 568 $ |
| Annuel par pi² | 42,80 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 49 568 $ |
| Annuel par pi² | 42,80 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 4 639 $ |
| Annuel par pi² | 4,01 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 442 $ |
| Annuel par pi² | 2,97 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 8 081 $ |
| Annuel par pi² | 6,98 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 41 487 $ |
| Annuel par pi² | 35,83 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Espace d'entreposage
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Fourchette
- Cour
- Pelouse
- Patio
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | 2 202 $ CAD | - |
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 02-31-16-33930-002-0160 | Évaluation totale | 245 572 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 153 352 $ CAD | Impôts annuels | 4 639 $ CAD (4,01 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 92 220 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
02-31-16-33930-002-0160
Évaluation du terrain
153 352 $ CAD
Évaluation des bâtiments
92 220 $ CAD
Évaluation totale
245 572 $ CAD
Impôts annuels
4 639 $ CAD (4,01 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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