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2710 Company Dr 11 232 pi² Commerce de détail Immeuble Bakersfield, CA 93312 2 781 600 $ CAD (247,65 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Excellent single-tenant investment opportunity in Northwest Bakersfield. The property is currently leased to Hope the Mission under a modified NNN lease, providing stable in-place income with scheduled rent increases during the initial lease term and renewal options featuring a fair-market rent valuation mechanism. The property has benefited from significant ownership improvements, including security fencing, camera surveillance, alarm and laser detection systems, exterior lighting, tree trimming, and site hardening. With a mission-driven tenant, contractual income growth, and potential future rental upside upon renewal or re-leasing, this property offers investors an attractive combination of stable current income and long-term value potential. Buyer to independently verify all property, lease, financial, zoning, and tenant information.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
11 232 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 781 600 $ CAD
Prix par pi²
247,65 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
139 080 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,85 AC
Zonage
C-2 - Commerce de détail
Façade
45’ sur Company Dr
Commodités
- Enseigne sur pylône
Moyennement accessible à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 451-140-42-00-1 | Évaluation des bâtiments | 2 283 600 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 176 400 $ CAD | Évaluation totale | 3 460 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
451-140-42-00-1
Évaluation du terrain
1 176 400 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 283 600 $ CAD
Évaluation totale
3 460 000 $ CAD
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Présenté par
2710 Company Dr
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