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2710 E Manatee Ave - Hard Corner Site with +/-65K Traffic Count Immeuble de 2 740 pi² • Spécialité • À vendre 2 417 905 $ CAD • Bradenton, FL 34208
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Hard corner location with exceptional visibility
- Ideal for QSR or high-traffic retail redevelopment
- Sold AS IS (real estate and assets only; business not included)
- Over 65,000 vehicles passing daily at the intersection
- Existing tunnel car wash improved in 2017
- Phase II Environmental completed – No Further Action
Résumé de l'annonce
All Offers due by February 16, 2026. Make an offer!
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 2710 Manatee Ave E, Bradenton, FL
Property Type: Commercial / Redevelopment Site
Offered AS IS, this high-exposure commercial site is located on a hard corner along one of Bradenton’s busiest corridors. Currently operating as a tunnel car wash, the property presents a compelling opportunity for redevelopment into a QSR or other high-traffic retail use. The sale includes the real estate and assets only; the business and income are not included.
With strong daily traffic counts, excellent visibility, and a recent Phase II Environmental Report completed with No Further Action, this site is well positioned for investors and developers seeking a prime commercial real estate opportunity.
Traffic Counts (AADT):
+/- 53,500 on Manatee Ave W
+/- 11,900 on 27th St E.
Demographics:
1 Mile - 10,238
3 Miles - 66,065
5 Miles - 197,822
American Property Group of Sarasota, Inc. presents 2710 Manatee Ave E, Bradenton, FL
Property Type: Commercial / Redevelopment Site
Offered AS IS, this high-exposure commercial site is located on a hard corner along one of Bradenton’s busiest corridors. Currently operating as a tunnel car wash, the property presents a compelling opportunity for redevelopment into a QSR or other high-traffic retail use. The sale includes the real estate and assets only; the business and income are not included.
With strong daily traffic counts, excellent visibility, and a recent Phase II Environmental Report completed with No Further Action, this site is well positioned for investors and developers seeking a prime commercial real estate opportunity.
Traffic Counts (AADT):
+/- 53,500 on Manatee Ave W
+/- 11,900 on 27th St E.
Demographics:
1 Mile - 10,238
3 Miles - 66,065
5 Miles - 197,822
Faits sur la propriété
| Prix | 2 417 905 $ CAD | Taille du lot | 0,64 AC |
| Prix par pi² | 882,45 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 740 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 4,3/1 000 pi² |
| Zonage | UCC | ||
| Prix | 2 417 905 $ CAD |
| Prix par pi² | 882,45 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,64 AC |
| Taille du bâtiment | 2 740 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2017 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,3/1 000 pi² |
| Zonage | UCC |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11589-1005-9 | Évaluation des bâtiments | 390 061 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 407 749 $ CAD | Évaluation totale | 797 810 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11589-1005-9
Évaluation du terrain
407 749 $ CAD
Évaluation des bâtiments
390 061 $ CAD
Évaluation totale
797 810 $ CAD
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2710 E Manatee Ave - Hard Corner Site with +/-65K Traffic Count
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