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2710 Manor Rd 2 141 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Austin, TX 78722 1 745 150 $ CAD (815,11 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Duplex property with office suite + 2-bed/1-bath residential unit (3200 Larry Ln).
- Ideal for owner-occupant or investor seeking live/work or income flexibility.
- Value-add potential through updates or VMU redevelopment options.
- Prime East Austin location minutes to UT, Mueller, Downtown & I-35.
- On-site & street parking with dual street access for convenience.
Résumé de l'annonce
Live • Work • Invest in 78722
Right off Manor Rd, this corner duplex pairs visibility with versatility. One side is configured for office/professional use; the other is a 2-bed/1-bath residence at 3200 Larry Ln (approx. 800 SF). Prior public records reflect an approx. 1,600 SF total for the structure. Current zoning is LO-V-CO-NP, offering limited-office as the base with a Vertical Mixed-Use (“V”) overlay, a rare blend that supports creative use and future flexibility (subject to City rules). Enjoy quick access to the Manor Rd dining corridor, UT, downtown, and major connectors. Whether you’re an owner-occupant, a live/work buyer, or an investor seeking dual income streams, this East Austin location checks the boxes. All info to be verified by buyer.
Right off Manor Rd, this corner duplex pairs visibility with versatility. One side is configured for office/professional use; the other is a 2-bed/1-bath residence at 3200 Larry Ln (approx. 800 SF). Prior public records reflect an approx. 1,600 SF total for the structure. Current zoning is LO-V-CO-NP, offering limited-office as the base with a Vertical Mixed-Use (“V”) overlay, a rare blend that supports creative use and future flexibility (subject to City rules). Enjoy quick access to the Manor Rd dining corridor, UT, downtown, and major connectors. Whether you’re an owner-occupant, a live/work buyer, or an investor seeking dual income streams, this East Austin location checks the boxes. All info to be verified by buyer.
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 141 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1947
Prix
1 745 150 $ CAD
Prix par pi²
815,11 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 141 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
LO-V-CO-NP - Limited Office with Vertical Mixed-Use overlay allows a mix of office, residential, and live/work uses within the Upper Boggy Creek Neighborhood Plan
Stationnement
6 places (2,8 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
1 1
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 205451 | Évaluation des bâtiments | 289 763 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 811 819 $ CAD | Évaluation totale | 2 101 582 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
205451
Évaluation du terrain
1 811 819 $ CAD
Évaluation des bâtiments
289 763 $ CAD
Évaluation totale
2 101 582 $ CAD
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2710 Manor Rd
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