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Village Square 2710 Mountain Rd 382 pi² d'espace disponible • Bureau • Pasadena, MD 21122
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FAITS SAILLANTS
- high traffic count
- sign pylon
- fully occupied building
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 206 | 382 pi² | 3 ans | 33,18 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 12 675 $ CAD/an 1 056 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 206
Large front reception area + one private office; windows in front office
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 4 personnes
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
- Large front reception area + one private office
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Carpet Village
- Détaillant
- 1
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- Deborah's Hair Designing Team
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- El Pollo Cool
- Restaurant
- 1
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- Italian Delight
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- Nazlie Boggs Yoga
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Thao Phan
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carpet Village | Détaillant | 1 | - |
| Deborah's Hair Designing Team | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| El Pollo Cool | Restaurant | 1 | - |
| Italian Delight | Restaurant | 1 | - |
| Nazlie Boggs Yoga | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Thao Phan | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 382 pi² | Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1981 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 382 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 500 pi² |
| Année de construction | 1981 |
| Ratio de stationnement | 0,8/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet espace bureau/commercial situé au deuxième étage, accessible par escalier, comprend une grande zone de réception ainsi qu’un bureau privé. Le bureau privé bénéficie d’une abondante lumière naturelle. Stationnement en quantité suffisante et excellente opportunité pour une enseigne très visible pour le trafic. Les usages possibles incluent : salon de coiffure; vente et services de matériel informatique; salon de coiffure, cosmétique et manucure; établissement de décoration intérieure; services et cours d’instruments de musique; bureaux professionnels et généraux; studio de photographie; établissements de voyance, lecture de cartes de tarot, chiromancie et prédictions; magasin de détail; salon de bronzage; salon de tatouage et de piercing; agence de voyages et bien plus encore.
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Présenté par
Village Square | 2710 Mountain Rd
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