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1,267-58,535 SF - Executive Square SC 2710 N Church St 1 267–69 009 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Greensboro, NC 27405
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Faits saillants
- Located at the busy intersection of Cone Boulevard and North Church Street, minutes from downtown Greensboro.
- Ample on-site surface parking and prominent pylon signage providing excellent visibility.
- Surrounded by established residential neighborhoods, medical offices, and educational institutions.
- Former grocery box of approximately 58,000 SF plus multiple smaller retail suites available now.
- Convenient access to U.S. 29 and other key transportation routes across the Triad area.
- Positioned within a dynamic retail corridor with consistent traffic and accessibility.
Disponibilité des espaces (10)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2410 A | 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2410 B | 35 793 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2712 A | 1 946 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2712 B | 1 613 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2712 C | 2 254 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2712 D | 1 267 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2712 E | 1 636 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2714 A | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2714 B | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2714 E | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 2410 A
Suite A offers approximately 58,535 SF of contiguous retail space designed to accommodate large-format users or those seeking an anchor position within a community-focused shopping center. The layout provides flexibility for single-tenant build-out or potential demising configurations tailored to tenant requirements. With substantial frontage along North Church Street and immediate visibility from Cone Boulevard, this space delivers excellent exposure to consistent vehicular traffic. Interior dimensions and clear spans support multiple retail concepts, and the suite benefits from dedicated loading access and convenient proximity to ample surface parking. Positioned within an established retail hub surrounded by complementary businesses, Suite A is a prime opportunity for tenants looking to capitalize on Greensboro’s growing consumer base.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Former grocery-anchored space
- Direct frontage along North Church Street
- Flexible layout
- Convenient loading access
- Immediate occupancy
1er étage, ste 2410 B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
1er étage, ste 2712 A
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
1er étage, ste 2712 B
1er étage, ste 2712 C
1er étage, ste 2712 D
1er étage, ste 2712 E
1er étage, ste 2714 A
1er étage, ste 2714 B
1er étage, ste 2714 E
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Greensboro Batting Center
- Autres détaillants
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Greensboro Batting Center | Autres détaillants | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 69 009 pi² | Superficie totale du terrain | 13,63 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1995 |
| Sous-type de propriété | Superette | Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 96 754 pi² |
| Superficie totale disponible | 69 009 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 96 754 pi² |
| Superficie totale du terrain | 13,63 AC |
| Année de construction | 1995 |
| Ratio de stationnement | 3,32/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Executive Square Shopping Center offers an expansive retail setting in Northeast Greensboro, benefiting from a central location at the high-traffic intersection of North Church Street and Cone Boulevard. The center features versatile spaces ideal for a wide range of retail and service-oriented businesses. With strong visibility and multiple access points, the property provides excellent connectivity to the surrounding community and greater Piedmont Triad region.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
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Présenté par
1,267-58,535 SF - Executive Square SC | 2710 N Church St
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