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Kroger Anchored Center 2710 Nashville Rd 1 476 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bowling Green, KY 42101
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Faits saillants
- Centre d'ancrage Kroger
- Deux toilettes dans chaque espace
- Construction nouvellement achevée ou espace chaud prêt pour le revêtement de sol
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 117 | 1 476 pi² | Négociable | 34,86 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 51 457 $ CAD/an 4 288 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 117
1,476 SF inline retail space in a busy Kroger center at the intersection of Campbell Lane and Nashville Road (US 31W). Fronting on Campbell Lane, consists of open retail front with office, two restrooms, and storage area in the rear. Co-tenants include CATO, Kroger Wine & Spirits, Accurate Personnel, Pigtails & Crewcuts, Puerta Vallarta, Great Wall, Mancino's, and Poke Fresh restaurants, TA Staffing, NG Nails, Be Happy Yoga and Salt Cave, and Look Sharp Dry Cleaners. Additional $5.50/SF/YR CAM.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- High Traffic Kroger Center
- Great Visibility Adjacent to Pharmacy Drive Thru
- Two Existing Restrooms
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Kroger Anchored Center
- Advance America
- Cato
- Great Wall
- Look Sharp Dry Cleaners
- Mancino's Pizza & Grinders
- Ng Nails
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 476 pi² | Superficie commerciale brute | 18 504 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie totale disponible | 1 476 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Superette |
| Superficie commerciale brute | 18 504 pi² |
| Année de construction | 1998 |
À propos de la propriété
Espaces en ligne disponibles dans un centre achalandé Kroger à l'intersection de Campbell Lane et US 31W (Nashville Road), le plus près de la zone de croissance la plus rapide du comté de Warren. Entouré de banques, de restaurants, de détaillants, de services médicaux et d'autres fournisseurs de services. Logements étudiants et complexes multifamiliaux à proximité. Près du campus sud de l'Université Western Kentucky et du centre de conférences Knicely, et du Small Business Development Center. MCA supplémentaire 5,05 $/SF/an. Bowling Green est la troisième ville en importance du Kentucky, est le centre des affaires, de l'éducation, de l'industrie et des soins de santé pour environ 10 comtés et abrite certains des grands noms de l'industrie du pays. Situé à seulement 60 milles de Nashville, TN, et à moins de 2 heures de Louisville, KY, Bowling Green est bien situé pour des entreprises comme Fruit of the Loom, Huish Detergents, Camping World, Magna International et, bien sûr, l'usine d'assemblage GM Corvette de renommée mondiale et le Musée national de la Corvette. Les magazines National Geographic Adventure, Site Selection et Forbes, ainsi que CNNMoney.com, ont tous placé Bowling Green dans la liste des « meilleurs endroits » au cours des dernières années. La croissance rapide de Bowling Green a été stimulée par plusieurs facteurs, dont un PIB par habitant constamment supérieur à la moyenne nationale, un coût de la vie constamment inférieur de 7 % à la moyenne nationale et un coût exceptionnellement bas pour faire des affaires, un marché du logement varié et abordable et une éducation primée à tous les niveaux.
- Banque
- Système de sécurité
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
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Kroger Anchored Center | 2710 Nashville Rd
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