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5,000 SF Warehouse + 2 Acres Outdoor Storage 2710 S Combee Rd 5 000 pi² d'espace disponible • Industriel • Lakeland, FL 33803

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FAITS SAILLANTS

FOR LEASE | 5,600 SF Free Standing Warehouse w/ ± 2 Acres Outside Storage MOL | Highway Exposure Warehouse Space w/ Frontage | Lakeland, FL
Call or Text: Devin Beeler (727-709-2179), Robbie Lober (727-999-1806),or Alec Seow (865-863-0399) to Confirm Pricing, Specs, or Arrange a Showing!
Heart of Lakeland's Industrial Market | Exceptional Connectivity to Central Florida's Population & Labor Force

Outside Storage: ± 2 Acres of Fenced & Secured Outside Storage with 8" of new Crushed Concrete - Fully Compact
Loading: 2 Oversized Grade Level Doors (14'Wx12'H) | Power: 1,400 Amps 480 Volts 3 Phase | Clear Height: 16-18 feet
Zoned "BPC-2" which is approved for Manufacturing, Distribution, Outdoor Storage, Truck Repairs, Fleet Parking, Laydown Yard, Logsitics, etc

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

16’

Étage d’entrepôt

8”

Baies d’entrée

Places de stationnement standard

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
5 000 pi²
Négociable
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Industriel
construction complète
Maintenant

2710 S Combee Rd, Lakeland, FL à louer Photo intérieure- Image 1 de 7 — Photo intérieure

2710 S Combee Rd, Lakeland, FL à louer Photo intérieure- Image 2 de 7 — Photo intérieure

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Lober Real Estate is exclusively offering 2710 S Combee Rd in Lakeland FL - FOR LEASE. This is one of central Florida's premier industrial outside storage properties located the fastest-growing industrial MSA in the country. The subject contains 5,600 SF of free standing warehouse with ±1.65 acres of outside storage, 3 phase power 1,400 amps, 2 oversized grade level loading doors (14'x12'), 600 SF of freshly renovated office space, clear span space, 16-18 foot clear heights, flow through loading, frontage on Combee Rd, easy access to I-4, I-75, Polk Parkway FL 570, and is parlayed with ~ 2 usable acres for outdoor storage (ideal for fleet parking or laydown yard of inventory/materials). The property is Zoned "BPC-2" which is approved for Manufacturing, Distribution, Outdoor Storage, Truck Repairs, Fleet Parking, Laydown Yard, Logistics, etc. The location can serve customers to Tampa and Orlando markets under 1 hour, with access to I-95 towards the Space Coast via Polk Parkway FL 570 as well. For more information or to set up a showing, please call or text Robbie Lober (727)-999-1806, Devin Beeler (727)-709-2179, or Alec Seow (865-863-0399). Same day showings available!

Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
Espace en excellent état
Salle de bains privée
Clé en main
Lumière naturelle
Bail professionnel
Two (2) Oversized Grade Level Doors
Electric Gated Access

1 accès plain-pied
Climatisation centrale
Système de sécurité
Éclairage encastré
Cour
Power: 1,400 Amps | 3 Phase
1.65 Acres Of Usable Outdoor Storage

Leasing Flyer - 2710 S Combee Rd

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	5 000 pi²	Négociable	Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande	Industriel	construction complète	Maintenant

Taille

5 000 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction complète

Disponible

Maintenant

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Lober Real Estate propose en exclusivité le 2710 S Combee Rd à Lakeland, FL - À LOUER. Il s'agit de l'une des propriétés industrielles de stockage extérieur les plus prisées du centre de la Floride, située dans la région métropolitaine industrielle à la croissance la plus rapide du pays. La propriété comprend un entrepôt indépendant de 5 600 pi² avec ±1,65 acre de stockage extérieur, une alimentation électrique triphasée de 1 400 ampères, 2 grandes portes de chargement au niveau du sol (14'x12'), 600 pi² d'espace de bureau fraîchement rénové, un espace dégagé sans colonnes, une hauteur libre de 16 à 18 pieds, un chargement traversant, une façade sur Combee Rd, ainsi qu'un accès facile à l'I-4, l'I-75, la Polk Parkway FL 570. De plus, la propriété dispose d'environ 2 acres utilisables pour le stockage extérieur (idéal pour le stationnement de flottes ou une cour de dépôt pour inventaire/matériaux). La propriété est zonée "BPC-2", ce qui permet des activités telles que la fabrication, la distribution, le stockage extérieur, les réparations de camions, le stationnement de flottes, les cours de dépôt, la logistique, etc. L'emplacement permet de desservir les marchés de Tampa et d'Orlando en moins d'une heure, avec un accès à l'I-95 en direction de la Space Coast via la Polk Parkway FL 570. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez appeler ou envoyer un message à Robbie Lober (727)-999-1806, Devin Beeler (727)-709-2179, ou Alec Seow (865-863-0399). Visites possibles le jour même !