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Tesla Service Center | Corp Lse w/ Incrs 2710 S Glebe Rd 38 528 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Arlington, VA 22206 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Many Years Remaining on Lease | Scheduled Rental Increases | Corporate Guaranteed | Well-Known & Established Brand
- Dense Retail Trade Area | Major Nearby Shopping Centers | Strong Tenant Presence | Ronald Reagan Washington Airport
- Direct Residential Consumer Base | Affluent Community |Demographics in 5-Mile Trade Area
- NN Leased | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Located Along Glebe Road | Centralized Location |Washington DC MSA | Excellent Visibility & Access
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease est ravie d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement libre Tesla Showroom and Repair Service louée à NN, située à Arlington, en Virginie (Washington DC MSA). Le locataire, Tesla, Inc., a encore plusieurs années de mandat ferme et il reste deux périodes d'option (de cinq ans) à prolonger. Le bail comprend des augmentations de loyer de 10 % tous les cinq ans pendant toute la durée initiale et des options, ce qui augmente le nombre d'accidents du travail et se prémunit contre l'inflation. Le bail est garanti par la personne morale (S&P : BBB) et n'a pas de responsabilités de propriétaire limitées, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Tesla est l'une des entreprises les plus précieuses au monde et demeure le constructeur automobile le plus précieux au monde avec une capitalisation boursière de +/- 1 T$.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
38 528 pi²
Classe d’immeuble
A
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2022
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,79
Taille du lot
1,12 AC
Zonage
C-2 - Service commercial - District des affaires communautaires
Stationnement
67 places (0,97 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Moyennement accessible à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 38-012-002 | Évaluation des bâtiments | 39 551 228 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 937 260 $ CAD | Évaluation totale | 44 488 488 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
38-012-002
Évaluation du terrain
4 937 260 $ CAD
Évaluation des bâtiments
39 551 228 $ CAD
Évaluation totale
44 488 488 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Tesla Service Center | Corp Lse w/ Incrs | 2710 S Glebe Rd
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