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Southland Shopping Center 2710 S Green Bay Rd 30 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mount Pleasant, WI 53406
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Faits saillants de la sous-location
- Highly visible retail space along South Green Bay Road with traffic counts of nearly 30,000 vehicles per day.
- Surrounded by a dense mix of retailers, dining options, and service establishments, ensuring consistent consumer traffic.
- Convenient access points and ample shared parking to support high-volume customer activity.
- Positioned in a major retail corridor with national co-tenants including Best Buy, Barnes & Noble, and Michaels.
- Sublease opportunity with term extending through April 2033, offering long-term stability for occupiers.
- Strong trade area demographics with more than 119,000 residents and a daytime population exceeding 90,000 within five miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 30 000 pi² | Avr. 2033 | 16,79 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 503 593 $ CAD/an 41 966 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Lease Expiration Through 4/27/2033
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 451
- National
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 201
- International
- Starbucks
- Café
- 21 643
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Barnes & Noble | Livres | 1 451 | National |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 201 | International |
| Starbucks | Café | 21 643 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² | Superficie totale du terrain | 11,23 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 9,37/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 88 821 pi² |
| Superficie totale disponible | 30 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 88 821 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,23 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 9,37/1 000 pi² |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
À propos de la propriété
This 30,000-square-foot retail space offers a prime sublease opportunity within a highly visible, heavily trafficked corridor in Racine, Wisconsin. Positioned along South Green Bay Road, the site benefits from exceptional exposure with traffic counts of approximately 29,600 vehicles per day and an additional 23,300 along nearby Durand Avenue. The property is part of an 88,821-square-foot center anchored by prominent retailers such as Best Buy and Barnes & Noble, ensuring strong co-tenancy and consistent customer draw. The interior is available in as-is condition, offering flexibility for retail users to customize the space according to operational needs. The location features excellent accessibility, supported by multiple ingress and egress points and close proximity to major national brands, restaurants, and convenient services. Surrounding retailers include Michaels, Burlington, Hobby Lobby, T.J. Maxx, and numerous dining options, reinforcing the area as a dominant retail destination. This sublease runs through April 27, 2033, providing long-term security for occupiers seeking stability in a thriving commercial district. With robust local demographics, including over 119,000 residents within a five-mile radius and a daytime population exceeding 90,000, the property delivers significant market reach. Its strategic placement along Racine’s leading retail node makes it an attractive opportunity for retailers aiming to establish or expand their presence in the region.
- Enseigne sur pylône
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Southland Shopping Center | 2710 S Green Bay Rd
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