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MANUFACTURING WITH YARD 2710 W Cheery Lynn Rd 23 200 pi² Vacant Industriel Immeuble Phoenix, AZ 85017 5 901 320 $ CAD (254,37 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Secured Yard
Natural Gas

Heavy Power
Fire Sprinklers

Résumé de l'annonce

Introducing a prime industrial property with yard space located at 2710 W. Cheery Lynn Rd., Phoenix, Arizona. This property boasts a spacious ± 23,200 SF building with secured yard access and impressive features including 800 Amps of heavy power, 100% air conditioning, natural gas supply, and fire sprinklers for safety. The property also offers convenient wrap-around ingress and egress for smooth operations. Supplemental income from the secondary building in the yard; renewed annually. Contact Brokers for details: 602-575-2328

2710 W Cheery Lynn Rd_Sale

Faits sur la propriété

Prix	5 901 320 $ CAD	Aire du bâtiment louable	23 200 pi²
Prix par pi²	254,37 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	1980
Type de propriété	Industriel	Ratio de stationnement	0,9/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	14’
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	0,87 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A-1, Phoenix - Industrial

Prix	5 901 320 $ CAD
Prix par pi²	254,37 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,87 AC
Aire du bâtiment louable	23 200 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Ratio de stationnement	0,9/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	14’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A-1, Phoenix - Industrial

Accès 24 heures
Terrain clôturé

Affichage
Réception

Espace d'entreposage
Climatisation

Salle de repos

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
20 000 pi²
Industriel
construction partielle
Maintenant

2710 W Cheery Lynn Rd, Phoenix, AZ à vendre Photo intérieure- Image 1 de 2 — Photo intérieure

2710 W Cheery Lynn Rd, Phoenix, AZ à vendre Photo intérieure- Image 2 de 2 — Photo intérieure

±20,000 SF industrial building with a secured yard in the heart of Central Phoenix. This fully air-conditioned facility is powered for serious operations with 800 amps, 277/480V, 3-phase service, natural gas, and fire sprinklers. The property features wrap-around ingress/egress, allowing for efficient truck circulation and yard functionality rarely found in this submarket. Ideal for manufacturers, contractors, fabricators, fleet users, or service-based businesses seeking a central location with both building and yard capability.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	20 000 pi²	Industriel	construction partielle	Maintenant

Taille

20 000 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

construction partielle

Disponible

Maintenant

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

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Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun relativement accessibles

40/100

Plutôt praticable en vélo

50/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	108-05-061F	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	0 $ CAD	Évaluation totale	168 790 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

108-05-061F

Évaluation du terrain

0 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

168 790 $ CAD

(480) 225-1992

Contacts

Carter Wilson, SIOR, CCIM
Marty Maier
DAUM Commercial Real Estate Services

ID d’inscription: 39853079
Date de mise sur le marché: 2026-03-20
Dernière mise à jour:
Adresse: 2710 W Cheery Lynn Rd, Phoenix, AZ 85017

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Visite extérieure 3D Matterport

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