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Cedar Square Shopping Center 2710a Gentry Memorial Hwy 8 450–24 680 pi² d'espace disponible • Pickens, SC 29671
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FAITS SAILLANTS
- Situé sur la Gentry Memorial Hwy.
- Ancré par l'approvisionnement d'un tracteur
- Excellent emplacement dans le corridor de vente au détail en face du centre Wal-Mart nouvellement construit.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 16 230 pi² | - | Négociable | 6,86 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 111 338 $ CAD/an 9 278 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 1er étage, ste Suite C | 8 450 pi² | 10’11” | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2700 Gentry Memorial Hwy - 1er étage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
2700 Gentry Memorial Hwy - 1er étage - ste Suite C
8,450 SF Available in the Cedar Square Shopping Center shared with Tractor Supply and other National/Regional co-tenants. Open floor plan, perfect for retail.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’11”
- Lighted intersection
- National and Regional co-tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Liberty Tax
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 3 789
- International
- Mission Fitness
- Services
- -
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- Panchos Grill
- -
- -
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- Tractor Supply
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Liberty Tax | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 3 789 | International |
| Mission Fitness | Services | - | - |
| Panchos Grill | - | - | - |
| Tractor Supply | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 24 680 pi² | Façade | 250’ le Gentry Memorial Highway |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 96 178 pi² |
| Stationnement | 535 places | Superficie totale du terrain | 16,70 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 24 680 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 535 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 250’ le Gentry Memorial Highway |
| Superficie commerciale brute | 96 178 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,70 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre d'ancrage de l'approvisionnement en tracteurs situé au large de la route Gentry Memorial.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cedar Square Shopping Center | 2710a Gentry Memorial Hwy
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