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Cedar Square Shopping Center 2710a Gentry Memorial Hwy 1 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pickens, SC 29671
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 pi² | 2-4 ans | 27,65 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 33 180 $ CAD/an 2 765 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2710 Gentry Memorial Hwy - 1er étage
This retail space sits at a busy intersection in Pickens, with over 17,000 cars/day. Located near national chains like Starbucks, Great Clips, Little Caesars, Tractor Supply, and Walmart; this is a great spot to run a business. The building has plenty of parking, and offers an open shell to accompany lots of uses. This is the only open space in this strip center, reach out for more info or to set up a tour.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 156
- International
- Little Caesars
- Pizza
- 4 803
- International
- Live Mobile-at&t Authorized Retailer
- Télécoms sans fil
- 10 742
- International
- Mission Fitness
- Services
- 1
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- Well House Nutrition
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 156 | International |
| Little Caesars | Pizza | 4 803 | International |
| Live Mobile-at&t Authorized Retailer | Télécoms sans fil | 10 742 | International |
| Mission Fitness | Services | 1 | - |
| Well House Nutrition | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² | Façade | 250’ le Gentry Memorial Highway |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 96 178 pi² |
| Stationnement | 535 places | Superficie totale du terrain | 16,70 AC |
| Magasins | 11 | Année de construction | 1990 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 1 200 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 535 places |
| Magasins | 11 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 250’ le Gentry Memorial Highway |
| Superficie commerciale brute | 96 178 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,70 AC |
| Année de construction | 1990 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ce centre commercial de premier choix est entouré d'autres enseignes populaires telles que Starbucks, Tractor Supply, Little Caesars, ainsi que de nombreux restaurants, centres de fitness et boutiques. Cette route menant à Pickens voit passer plus de 17 000 voitures par jour. L'espace est une grande coquille ouverte à l'avant, avec un espace de stockage/bureau à l'arrière, offrant une grande flexibilité. Doté de deux salles de bain, d'un excellent éclairage et de nombreux stationnements, installez votre entreprise dans ce centre animé.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Cedar Square Shopping Center | 2710a Gentry Memorial Hwy
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