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Southport 2711-2753 SE Morningside Blvd 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Port Saint Lucie, FL 34952
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FAITS SAILLANTS
- La place offre une façade impressionnante, un parking généreux et un éclairage extérieur.
- Les biens immobiliers environnants comprennent principalement des propriétés résidentielles et quelques établissements commerciaux.
- Les unités sont dotées de grandes fenêtres avant et d'entrées couvertes avec de la place pour la signalisation personnalisée, parfaites pour les bureaux et les commerces de détail.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2713 | 800 pi² | 1-10 ans | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 17 707 $ CAD/an 1 476 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2711-2753 SE Morningside Blvd - 1er étage - ste 2713
This open-concept space offers a flexible layout ideal for retail, office, or studio use. The unit includes a private restroom and a storage closet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 21 418 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 3,46 AC |
| Stationnement | 77 places | Année de construction | 1979 |
| Magasins | 14 | Rues transversales | Morningside & Westmoreland Blvds. |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 77 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 21 418 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,46 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | Morningside & Westmoreland Blvds. |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
· Excellente esplanade établie avec des unités rénovées allant de 800 pi2 à 1 700 pi2. · L'esplanade offre une façade impressionnante, un parking généreux et un éclairage extérieur. · Les unités sont dotées de grandes fenêtres avant et d'entrées couvertes avec de la place pour la signalisation personnalisée, parfaites pour les bureaux et les commerces de détail. · Les biens immobiliers environnants comprennent principalement des propriétés résidentielles et quelques établissements commerciaux.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Southport | 2711-2753 SE Morningside Blvd
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