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Terrace Shopping Center 2711-2799 Lone Tree Way 809–12 815 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Antioch, CA 94509
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Faits saillants
- High-identity retail center positioned on Lone Tree Way near Highway 4.
- 225 parking spaces with EV charging stations for customer convenience.
- Strong demographics with over 182,000 residents and high household incomes within five miles.
- Monument signage and two signalized intersections provide excellent visibility and access.
- Diverse tenant mix including restaurants, services, and national brands.
Disponibilité des espaces (4)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2711/2715/2717 | 1 054 à 4 983 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2721 | 2 975 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2741 | 4 048 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 2761 | 809 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
2711-2717 Lone Tree Way - 1er étage - ste 2711/2715/2717
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
2721-2779 Lone Tree Way - 1er étage - ste 2721
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
2721-2779 Lone Tree Way - 1er étage - ste 2741
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
2721-2779 Lone Tree Way - 1er étage - ste 2761
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Designer Cuts
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- Ebony Beauty Supply
- Produits de santé et de beauté
- 2
- Local
- Garys Liquor & Cigarettes For Less
- Détaillant
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- Local
- MOC Crawfish
- Restaurant
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- Travis Credit Union
- Société de financement
- 25
- Régional
- US Cleaner
- Services
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Designer Cuts | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Ebony Beauty Supply | Produits de santé et de beauté | 2 | Local |
| Garys Liquor & Cigarettes For Less | Détaillant | 1 | Local |
| MOC Crawfish | Restaurant | 1 | Local |
| Travis Credit Union | Société de financement | 25 | Régional |
| US Cleaner | Services | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 815 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Min. divisible | 809 pi² | Façade | 524’ le Lone Tree Way |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 37 940 pi² |
| Stationnement | 365 places | Superficie totale du terrain | 11,98 AC |
| Magasins | 16 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 12 815 pi² |
| Min. divisible | 809 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 365 places |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 524’ le Lone Tree Way |
| Superficie commerciale brute | 37 940 pi² |
| Superficie totale du terrain | 11,98 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Terrace Shopping Center offers a highly visible retail opportunity along Lone Tree Way, one of Antioch’s most traveled corridors with traffic counts exceeding 28,900 vehicles per day and immediate access to Highway 4, which carries over 107,000 vehicles daily. This neighborhood center is anchored by a diverse mix of tenants including national and regional brands, creating strong customer draw and consistent foot traffic. The property provides ample on-site parking with 225 spaces and EV charging stations, ensuring convenience for both customers and employees. Two signalized intersections feed the center, allowing for easy ingress and egress, while prominent monument signage along Lone Tree Way enhances tenant visibility. Available spaces range from ±809 SF to ±4,983 SF, including a second-generation restaurant space, making the center suitable for a variety of retail, service, and dining concepts. The surrounding trade area boasts a population of over 182,000 within five miles and an average household income exceeding $130,000, offering a strong consumer base for prospective tenants.
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Terrace Shopping Center | 2711-2799 Lone Tree Way
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