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The Master's Building 2711 E Coast Hwy 621–2 307 pi² d'espace disponible • Bureau • Corona Del Mar, CA 92625
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FAITS SAILLANTS
- Newly renovated in 2018 with creative, modern and high-end finishes
- Walking distance to the Cornoa Del Mar state beach and an abundance of amenities, including restaurants, shopping, banking, etc.
- Subterranean and surface parking available
- Conveniently situation on Pacific Coast Highway with unmatched visibility and exposure, and a traffic volume of 50,000 cars per day
- Blocks away from Newport Center, Orange County's prestigious business, shopping, and entertainment distract centered around the Fashion Island mall
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 204 | 621 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 205 | 1 056 pi² | Négociable | 68,95 $ CAD/pi²/an 5,75 $ CAD/pi²/mois 72 808 $ CAD/an 6 067 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 208 | 630 pi² | 3-5 ans | 74,46 $ CAD/pi²/an 6,21 $ CAD/pi²/mois 46 911 $ CAD/an 3 909 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage, ste 204
Majority open space with one enclosed room that looks out to Pacific Coast Highway.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 205
Located in the heart of Corona del Mar, this beautifully finished office space offers a professional environment in one of Orange County’s most desirable coastal communities. The suite sits within a well-maintained building and provides a warm, welcoming atmosphere for clients and employees alike. Enjoy the convenience of being just steps from the area’s best restaurants, cafés, retail, and services—perfect for client meetings or everyday walkability. A true coastal professional setting with excellent exposure and an unmatched Corona del Mar address.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Great visibility with windows to Pacific Coast Hwy
2e étage, ste 208
Beautifully renovated 630 sq. ft. office suite available in the heart of Corona del Mar. This bright, modern space is located in a well-maintained professional building featuring on-site parking, elevator access, and a restroom conveniently located on the same level. Enjoy a premier coastal location surrounded by top restaurants, cafés, and boutiques—perfect for client meetings or an easy lunch break. Highlights: 630 square feet (approx.) Recently renovated, turnkey condition Elevator access and same-level restroom On-site parking lot for tenants and visitors Excellent walkability to dining and retail amenities Prestigious Corona del Mar address Ideal for professional offices, creative firms, or boutique service providers seeking an elevated workspace in a highly desirable neighborhood.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 307 pi² | Superficie commerciale brute | 13 678 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1963/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 307 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 678 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1963/2018 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Master's Building is a two-story, newly renovated office building located in the heart of Corona del Mar. The building features subterranean and rear surface parking.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Master's Building | 2711 E Coast Hwy
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