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2711 Hillcrest Ave 275–6 235 pi² d'espace disponible • Bureau • Antioch, CA 94531
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FAITS SAILLANTS
- Offices are located in building over the popular Asian Market.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste 201 | 1 800 pi² | 10’ | 1-3 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 59 570 $ CAD/an 4 964 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 202 | 1 250 pi² | 10’ | 1-3 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 41 368 $ CAD/an 3 447 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 205 | 1 450 pi² | 10’ | 1-3 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 47 987 $ CAD/an 3 999 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 206 | 665 pi² | 10’ | 1-3 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 22 008 $ CAD/an 1 834 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 207 | 275 pi² | 10’ | 1-3 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 9 101 $ CAD/an 758,41 $ CAD/mois | Brut modifié | |
| 2e étage, ste 209 | 795 pi² | 10’ | 1-3 ans | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 26 310 $ CAD/an 2 192 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste 201
Amazing 2nd floor office with windows looking towards Mt. Diablo. Lots of light. Open with no offices. Clean restrooms at the end of the hall.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 5 à 10 personnes
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 3 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Flexible Use
2e étage, ste 202
Vanilla shell. Tenant can install any type of flooring. Ceiling and lights are installed. Large skylight. Restroom at the end of the common hallway. Easy access elevator. Tenant pays all utilities. Has own electric meter.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 10’
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Flexible Use
2e étage, ste 205
Vanilla shell. Tenant can install any type of flooring. Ceiling and lights are installed. Large skylight. Restroom at the end of the common hallway. Easy access elevator. Tenant pays all utilities. Has own electric meter.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 10’
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Flexible Use
2e étage, ste 206
Reception with 2 offices. Each office has large window. Very quiet office. Restroom at the end of the common hallway. Easy access elevator. Tenant pays all utilities. Has own electric meter.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 3 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Flexible Use
2e étage, ste 207
Pleasant small office with large window facing to rear of building. Restroom at the end of the common hallway. Easy access elevator. Tenant pays all utilities. Has own electric meter.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 1 à 3 personnes
- 1 bureau privé
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Flexible Use
2e étage, ste 209
Perfect rectangle room with large window facing to the rear of the building. Has a two entrance doors. Fully carpeted. Restroom at the end of the common hallway. Easy access elevator. Tenant pays all utilities. Has own electric meter.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Flexible Use
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 235 pi² | Superficie commerciale brute | 31 795 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 235 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 31 795 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Les espaces sont situés au-dessus du marché asiatique, qui se trouve dans le bâtiment à l'arrière du complexe comprenant un mélange de restaurants, de magasins et une station-service. Ce complexe est visible depuis l'autoroute 4 à la sortie Hillcrest. Facilement accessible par la voie de desserte.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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2711 Hillcrest Ave
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