Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2711 Hollyhock Ln 2711 Hollyhock Ln 5 Unité Immeuble d’appartements 1 154 304 $ CAD (230 861 $ CAD/Unité) 5,89% Taux de capitalisation Bakersfield, CA 93309
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully stabilized 5-unit investment property delivering strong cash flow.
- Amenities include central A/C, in-unit laundry, and dedicated parking with carports and garage.
- Proven income performer with recent interior upgrades and 100% occupancy.
- Unit mix includes (1) 3-bed, 2-bath and (4) 2-bed, 1-bath residences.
- Located in Southwest Bakersfield’s Laurelglen area near schools, shopping, and local services.
Résumé de l'annonce
2711 Hollyhock Lane presents a fully stabilized 5-unit multifamily investment opportunity situated in the desirable Laurelglen neighborhood of Southwest Bakersfield. The property includes one three-bedroom, two-bath unit and four two-bedroom, one-bath units, generating approximately $83,000 in gross annual income. Each unit offers central air conditioning, private laundry, and off-street parking, including carports and a two-car garage. Several units have received kitchen and bath upgrades, enhancing tenant appeal with modern finishes.
With 100% occupancy, an operating GRM of 10.27, and a cap rate near 5.9%, this investment delivers strong in-place cash flow within a highly sought rental submarket. Located near local schools, parks, and retail amenities, the property benefits from consistent demand and ease of access to major roadways like Highway 99 and Ming Avenue. This stabilized asset provides both immediate income generation and long-term growth potential in an established Bakersfield neighborhood.
With 100% occupancy, an operating GRM of 10.27, and a cap rate near 5.9%, this investment delivers strong in-place cash flow within a highly sought rental submarket. Located near local schools, parks, and retail amenities, the property benefits from consistent demand and ease of access to major roadways like Highway 99 and Ming Avenue. This stabilized asset provides both immediate income generation and long-term growth potential in an established Bakersfield neighborhood.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
114 380 $
|
27,48 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
3 431 $
|
0,82 $
|
| Revenu brut effectif |
110 949 $
|
26,65 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
42 906 $
|
10,31 $
|
| Total des dépenses |
42 906 $
|
10,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
68 043 $
|
16,34 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 114 380 $ |
| Annuel par pi² | 27,48 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 431 $ |
| Annuel par pi² | 0,82 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 110 949 $ |
| Annuel par pi² | 26,65 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 906 $ |
| Annuel par pi² | 10,31 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 906 $ |
| Annuel par pi² | 10,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 68 043 $ |
| Annuel par pi² | 16,34 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 154 304 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par unité | 230 861 $ CAD | Taille du lot | 0,28 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 4 163 pi² |
| Taux de capitalisation | 5,89% | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.27 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 5 | Année de construction | 1978 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-2 - Small Lot Single-Unit Dwelling | ||
| Prix | 1 154 304 $ CAD |
| Prix par unité | 230 861 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,89% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.27 |
| Nombre d’unités | 5 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 4 163 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | R-2 - Small Lot Single-Unit Dwelling |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 281 $ CAD | - |
| 2+1 | 4 | 1 797 $ CAD | - |
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 355-334-01-00-4 | Évaluation totale | 808 295 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 266 076 $ CAD | Impôts annuels | 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 542 219 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
355-334-01-00-4
Évaluation du terrain
266 076 $ CAD
Évaluation des bâtiments
542 219 $ CAD
Évaluation totale
808 295 $ CAD
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
2711 Hollyhock Ln | 2711 Hollyhock Ln
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.