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2711 Independence Ave - Origin Independence Unité de condo • Bureau/Médical • 1 300 pi² • À vendre 511 951 $ CAD • Bronx, NY 10463
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located near major bus lines and the 1 train for easy access.
- Situated in Riverdale, a high-demand Bronx neighborhood.
- Ideal for healthcare, wellness, or professional services.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Stratégiquement situé près de la station de bus Henry Hudson Parkway West, la propriété bénéficie d'un accès direct aux lignes de bus Bx10, BxM1 (Midtown East) et BxM2 (Midtown West), avec une connexion fluide au train 1. Cet emplacement riche en transports améliore l'accessibilité pour le personnel et la clientèle, ce qui en fait une option attrayante pour les services médicaux, de bien-être ou professionnels.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 79 296 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 9 830 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1961 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,78 AC |
| Zonage | R6A - Quartier résidentiel à densité moyenne | ||
| Taille totale du bâtiment | 79 296 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 9 830 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Taille du lot | 0,78 AC |
| Zonage | R6A - Quartier résidentiel à densité moyenne |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1F
| Taille de l’unité | 1 300 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 511 951 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 393,81 $ CAD | Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Taille de l’unité | 1 300 pi² |
| Prix | 511 951 $ CAD |
| Prix par pi² | 393,81 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée |
DESCRIPTION
Located in the heart of Riverdale, Bronx, Unit 1F at 2711 Independence Avenue presents a rare opportunity to acquire a turnkey medical office suite in a well-established residential and professional corridor. This ground-floor space spans approximately 1,300 square feet and was previously occupied by a pediatric medical practice, offering a layout ideally suited for healthcare professionals or other service-oriented users.
The suite features four exam rooms, two private offices, a welcoming reception and waiting area, and two private bathrooms, all accessible via a dedicated street-level entrance. Its configuration supports efficient patient flow and privacy, while the immediate availability allows for a swift transition for owner-users or investors seeking a stable asset in a high-demand neighborhood.
NOTES SUR LA VENTE
As exclusive agents, we are pleased to offer the following partial ground floor unit 1F at 1,300SF of office/medical space.
Floor Plan
Interior Photo
Interior Photo
Exam Room
Interior Office
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 69 | - | - |
Présenté par
Douglas Elliman
2711 Independence Ave - Origin Independence
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