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2711 Independence Ave - Origin Independence Unité de condo • Bureau/Médical • 1 300 pi² • À vendre 515 094 $ CAD • Bronx, NY 10463
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located near major bus lines and the 1 train for easy access.
- Situated in Riverdale, a high-demand Bronx neighborhood.
- Ideal for healthcare, wellness, or professional services.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Strategically positioned near the Henry Hudson Parkway West bus station, the property benefits from direct access to the Bx10, BxM1 (Midtown East), and BxM2 (Midtown West) bus lines, with seamless connectivity to the 1 train. This transit-rich location enhances accessibility for both staff and clientele, making it an attractive option for medical, wellness, or professional services.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 79 296 pi² | Planchers | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 9 830 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1961 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,78 AC |
| Zonage | R6A - Medium density residential district | ||
| Taille totale du bâtiment | 79 296 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 7 |
| Superficie de plancher typique | 9 830 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Taille du lot | 0,78 AC |
| Zonage | R6A - Medium density residential district |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Fourchette
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Ascenseur
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1F
| Taille de l’unité | 1 300 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 515 094 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 396,23 $ CAD | Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Taille de l’unité | 1 300 pi² |
| Prix | 515 094 $ CAD |
| Prix par pi² | 396,23 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Propriété à inoccupation élevée |
DESCRIPTION
Located in the heart of Riverdale, Bronx, Unit 1F at 2711 Independence Avenue presents a rare opportunity to acquire a turnkey medical office suite in a well-established residential and professional corridor. This ground-floor space spans approximately 1,300 square feet and was previously occupied by a pediatric medical practice, offering a layout ideally suited for healthcare professionals or other service-oriented users.
The suite features four exam rooms, two private offices, a welcoming reception and waiting area, and two private bathrooms, all accessible via a dedicated street-level entrance. Its configuration supports efficient patient flow and privacy, while the immediate availability allows for a swift transition for owner-users or investors seeking a stable asset in a high-demand neighborhood.
NOTES SUR LA VENTE
As exclusive agents, we are pleased to offer the following partial ground floor unit 1F at 1,300SF of office/medical space.
Floor Plan
Interior Photo
Interior Photo
Exam Room
Interior Office
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 69 | - | - |
Présenté par
Douglas Elliman
2711 Independence Ave - Origin Independence
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