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The Meridian 2711 Lyndon B Johnson Fwy 115–53 976 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75234
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Faits saillants
- Visibilité sur l'autoroute
- Suites prêtes à emménager disponibles
- Signalisation potentielle du bâtiment
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Full Floor Opportunity. Existing configuration heavy on private offices, space can be designed and built to tenant specs. Above standard components on floor include area with raised floor and dedicated power to the floor.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Possibilité d'étage complet
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
Elevator lobby exposure. Efficient layout with reception, conference room, 6 private offices (3 on glass), and break room.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 6 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Divers choix de locataires
Corner suite. Lots of glass. Can demo existing build out and build to tenant specs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Divers choix de locataires
Direct elevator exposure. Space is in excellent condition - ready for immediate occupancy. Updated finishes, including ceiling tiles and LED lighting. 11 private offices (7 on glass, all with sidelights), 2 conference rooms, 2 separate open work areas, two break rooms (1 with full kitchen).
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 11 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Plan ouvert
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 2 salles de conférence
- Clé en main
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Divers choix de locataires
Flexible Lease Terms
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Stationnement couvert
- Centre de conditionnement physique
- Gestion sur place
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Café sur place
- Centre de conférence des locataires
- Studio de baladodiffusion
3 private offices on glass, conference room, and open work area. 6th floor common areas have been updated.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Suite d'angle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Lumière naturelle
Single executive office. 7th floor common areas have been updated.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 bureau privé
- Porte d'entrée vitrée.
Can be built to tenant specs. 7th floor common areas have been updated.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 10 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Suite d'angle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 21 810 pi² | Négociable | 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 441 302 $ CAD/an 36 775 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 2 257 pi² | Négociable | 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 45 668 $ CAD/an 3 806 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 2 806 pi² | Négociable | 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 56 776 $ CAD/an 4 731 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 17 170 pi² | Négociable | 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 347 417 $ CAD/an 28 951 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 1 283 pi² | Négociable | 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 25 960 $ CAD/an 2 163 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 670 | 3 214 pi² | Négociable | 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 65 032 $ CAD/an 5 419 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 741 | 115 pi² | Négociable | 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 2 327 $ CAD/an 193,91 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 5 321 pi² | Négociable | 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 107 665 $ CAD/an 8 972 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 21 810 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 441 302 $ CAD/an 36 775 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 2 257 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 45 668 $ CAD/an 3 806 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 2 806 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 56 776 $ CAD/an 4 731 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 17 170 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 347 417 $ CAD/an 28 951 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 1 283 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 25 960 $ CAD/an 2 163 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 670
| Taille |
| 3 214 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 65 032 $ CAD/an 5 419 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 741
| Taille |
| 115 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 2 327 $ CAD/an 193,91 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 5 321 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,23 $ CAD/pi²/an 1,69 $ CAD/pi²/mois 107 665 $ CAD/an 8 972 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 21 810 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full Floor Opportunity. Existing configuration heavy on private offices, space can be designed and built to tenant specs. Above standard components on floor include area with raised floor and dedicated power to the floor.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Possibilité d'étage complet
3e étage, ste 300
| Taille | 2 257 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Elevator lobby exposure. Efficient layout with reception, conference room, 6 private offices (3 on glass), and break room.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Divers choix de locataires
3e étage, ste 330
| Taille | 2 806 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Corner suite. Lots of glass. Can demo existing build out and build to tenant specs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Divers choix de locataires
4e étage, ste 400
| Taille | 17 170 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Direct elevator exposure. Space is in excellent condition - ready for immediate occupancy. Updated finishes, including ceiling tiles and LED lighting. 11 private offices (7 on glass, all with sidelights), 2 conference rooms, 2 separate open work areas, two break rooms (1 with full kitchen).
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 11 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Divers choix de locataires
6e étage, ste 650
| Taille | 1 283 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Flexible Lease Terms
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Lumière naturelle
- Stationnement couvert
- Café sur place
- Centre de conditionnement physique
- Centre de conférence des locataires
- Gestion sur place
- Studio de baladodiffusion
6e étage, ste 670
| Taille | 3 214 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3 private offices on glass, conference room, and open work area. 6th floor common areas have been updated.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Suite d'angle
7e étage, ste 741
| Taille | 115 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Single executive office. 7th floor common areas have been updated.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 bureau privé
- Lumière naturelle
- Porte d'entrée vitrée.
7e étage, ste 750
| Taille | 5 321 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Can be built to tenant specs. 7th floor common areas have been updated.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 10 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Lumière naturelle
- Suite d'angle
Aperçu de la propriété
Le Meridian est un immeuble de bureaux de 10 étages de 225 559 pieds 2 offrant une visibilité inégalée le long de LBJ Freeway à Dallas. Les commodités sur place comprennent un garage réservé, un système de CVC 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, une charcuterie sur place et deux (2) salles de conférence et de formation des locataires. Valoriser les taux de location et les incitatifs pour les nouveaux baux disponibles.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Climatisation
Faits sur la propriété
Présenté par
The Meridian | 2711 Lyndon B Johnson Fwy
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