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The Meridian 2711 Lyndon B Johnson Fwy 2 257–84 499 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75234
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- Visibilité sur l'autoroute
- Suites prêtes à emménager disponibles
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Elevator lobby exposure. Efficient layout with reception, conference room, 6 private offices (3 on glass), and break room.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 6 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Divers choix de locataires
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
Corner suite. Lots of glass. Can demo existing build out and build to tenant specs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Divers choix de locataires
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
High end finishes throughout, exposed ceilings, ample glass and natural light.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Exposed Ceilings
- Lots of Natural Light
- Salles de conférence
- Accès aux ascenseurs
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- High End Finish Out
- Ample Glass
3 private offices on glass, conference room, and open work area. White boxed and ready for new finishes.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Suite d'angle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Lumière naturelle
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
Direct elevator lobby exposure, large conference with glass wall off reception, 10 private offices, and large break area with full kitchen.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Accès aux ascenseurs
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 15 810 pi² | Négociable | 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 356 633 $ CAD/an 29 719 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 2 257 pi² | Négociable | 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 50 912 $ CAD/an 4 243 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 2 806 pi² | Négociable | 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 63 296 $ CAD/an 5 275 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 13 845 pi² | Négociable | 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 312 308 $ CAD/an 26 026 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 512 | 5 848 pi² | Négociable | 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 131 916 $ CAD/an 10 993 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 560 | 4 225 pi² | Négociable | 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 95 305 $ CAD/an 7 942 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 570 | 8 899 pi² | Négociable | 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 200 739 $ CAD/an 16 728 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 16 306 pi² | Négociable | 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 367 822 $ CAD/an 30 652 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 670 | 3 214 pi² | Négociable | 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 72 500 $ CAD/an 6 042 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 730 | 2 463 pi² | Négociable | 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 55 559 $ CAD/an 4 630 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 4 532 pi² | Négociable | 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 102 230 $ CAD/an 8 519 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 4 294 pi² | Négociable | 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 96 862 $ CAD/an 8 072 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 15 810 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 356 633 $ CAD/an 29 719 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 2 257 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 50 912 $ CAD/an 4 243 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 2 806 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 63 296 $ CAD/an 5 275 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 13 845 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 312 308 $ CAD/an 26 026 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 512
| Taille |
| 5 848 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 131 916 $ CAD/an 10 993 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 560
| Taille |
| 4 225 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 95 305 $ CAD/an 7 942 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 570
| Taille |
| 8 899 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 200 739 $ CAD/an 16 728 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 16 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 367 822 $ CAD/an 30 652 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 670
| Taille |
| 3 214 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 72 500 $ CAD/an 6 042 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 730
| Taille |
| 2 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 55 559 $ CAD/an 4 630 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 4 532 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 102 230 $ CAD/an 8 519 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 4 294 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 22,56 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 96 862 $ CAD/an 8 072 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 15 810 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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3e étage, ste 300
| Taille | 2 257 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Elevator lobby exposure. Efficient layout with reception, conference room, 6 private offices (3 on glass), and break room.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Divers choix de locataires
3e étage, ste 330
| Taille | 2 806 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Corner suite. Lots of glass. Can demo existing build out and build to tenant specs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Divers choix de locataires
4e étage, ste 400
| Taille | 13 845 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
5e étage, ste 512
| Taille | 5 848 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
5e étage, ste 560
| Taille | 4 225 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
5e étage, ste 570
| Taille | 8 899 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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6e étage, ste 600
| Taille | 16 306 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
High end finishes throughout, exposed ceilings, ample glass and natural light.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond exposé
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Exposed Ceilings
- High End Finish Out
- Lots of Natural Light
- Ample Glass
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6e étage, ste 670
| Taille | 3 214 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3 private offices on glass, conference room, and open work area. White boxed and ready for new finishes.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
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7e étage, ste 730
| Taille | 2 463 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
7e étage, ste 750
| Taille | 4 532 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
8e étage, ste 850
| Taille | 4 294 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 22,56 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Direct elevator lobby exposure, large conference with glass wall off reception, 10 private offices, and large break area with full kitchen.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
Aperçu de la propriété
Le Meridian est un immeuble de bureaux de 10 étages de 225 559 pieds 2 offrant une visibilité inégalée le long de LBJ Freeway à Dallas. Les commodités sur place comprennent un garage réservé, un système de CVC 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, une charcuterie sur place et deux (2) salles de conférence et de formation des locataires. Valoriser les taux de location et les incitatifs pour les nouveaux baux disponibles.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
225 559 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
22 556 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
553 places de stationnement surface
575 places de stationnement couvert
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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The Meridian | 2711 Lyndon B Johnson Fwy
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