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The Meridian 2711 Lyndon B Johnson Fwy 2 257–88 275 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Dallas, TX 75234
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Elevator lobby exposure. Efficient layout with reception, conference room, 6 private offices (3 on glass), and break room.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
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Corner suite. Lots of glass. Can demo existing build out and build to tenant specs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Espace en excellent état
- Divers choix de locataires
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
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- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
3 private offices on glass, conference room, and open work area. 6th floor common areas have been updated.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Suite d'angle
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 15 810 pi² | Négociable | 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 343 714 $ CAD/an 28 643 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 2 257 pi² | Négociable | 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 49 068 $ CAD/an 4 089 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 330 | 2 806 pi² | Négociable | 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 61 003 $ CAD/an 5 084 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 13 845 pi² | Négociable | 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 300 995 $ CAD/an 25 083 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 512 | 5 848 pi² | Négociable | 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 127 137 $ CAD/an 10 595 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 560 | 4 225 pi² | Négociable | 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 91 853 $ CAD/an 7 654 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 570 | 8 899 pi² | Négociable | 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 193 467 $ CAD/an 16 122 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 20 082 pi² | Négociable | 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 436 589 $ CAD/an 36 382 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 670 | 3 214 pi² | Négociable | 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 69 873 $ CAD/an 5 823 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 730 | 2 463 pi² | Négociable | 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 53 546 $ CAD/an 4 462 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 750 | 4 532 pi² | Négociable | 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 98 527 $ CAD/an 8 211 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 850 | 4 294 pi² | Négociable | 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 93 353 $ CAD/an 7 779 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 15 810 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 343 714 $ CAD/an 28 643 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 2 257 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 49 068 $ CAD/an 4 089 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 330
| Taille |
| 2 806 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 61 003 $ CAD/an 5 084 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 13 845 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 300 995 $ CAD/an 25 083 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 512
| Taille |
| 5 848 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 127 137 $ CAD/an 10 595 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 560
| Taille |
| 4 225 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 91 853 $ CAD/an 7 654 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 570
| Taille |
| 8 899 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 193 467 $ CAD/an 16 122 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 20 082 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 436 589 $ CAD/an 36 382 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 670
| Taille |
| 3 214 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 69 873 $ CAD/an 5 823 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 730
| Taille |
| 2 463 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 53 546 $ CAD/an 4 462 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 750
| Taille |
| 4 532 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 98 527 $ CAD/an 8 211 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 850
| Taille |
| 4 294 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,74 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 93 353 $ CAD/an 7 779 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille | 15 810 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
3e étage, ste 300
| Taille | 2 257 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Elevator lobby exposure. Efficient layout with reception, conference room, 6 private offices (3 on glass), and break room.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Divers choix de locataires
3e étage, ste 330
| Taille | 2 806 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Corner suite. Lots of glass. Can demo existing build out and build to tenant specs.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Divers choix de locataires
4e étage, ste 400
| Taille | 13 845 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
5e étage, ste 512
| Taille | 5 848 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
5e étage, ste 560
| Taille | 4 225 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
5e étage, ste 570
| Taille | 8 899 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
6e étage, ste 600
| Taille | 20 082 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
6e étage, ste 670
| Taille | 3 214 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
3 private offices on glass, conference room, and open work area. 6th floor common areas have been updated.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Lumière naturelle
- Suite d'angle
7e étage, ste 730
| Taille | 2 463 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
7e étage, ste 750
| Taille | 4 532 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
8e étage, ste 850
| Taille | 4 294 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,74 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Aperçu de la propriété
Le Meridian est un immeuble de bureaux de 10 étages de 225 559 pieds 2 offrant une visibilité inégalée le long de LBJ Freeway à Dallas. Les commodités sur place comprennent un garage réservé, un système de CVC 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, une charcuterie sur place et deux (2) salles de conférence et de formation des locataires. Valoriser les taux de location et les incitatifs pour les nouveaux baux disponibles.
- Accès 24 heures
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1983/2023
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Taille du bâtiment
225 559 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
22 556 pi²
Hauteur du plafond non finie
13’
Stationnement
553 places de stationnement surface
575 places de stationnement couvert
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
1 de 22
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Présenté par
The Meridian | 2711 Lyndon B Johnson Fwy
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