Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2711 Santa Clara Dr 4 150 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Santa Clara, UT 84765 1 952 362 $ CAD (470,45 $ CAD/pi²) 6,78% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Brick Exterior
- Fully leased NNN rents on staggered lease
- 10,0000 Cars Pass By Daily
Résumé de l'annonce
Positioned along Santa Clara Drive—one of the area’s most trafficked retail corridors—this four-unit, single-level shopping center in Santa Clara, UT is fully leased under NNN structure, offering passive, low-maintenance income with lease terms ranging from 18 months to 5 years. With excellent tenant quality, exceptional visibility, and the backdrop of a growing market, this property delivers both reliable income and strong growth potential. Traffic exposure figures available from UDOT. Financials and rent roll available upon request.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
4 150 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
1 952 362 $ CAD
Prix par pi²
470,45 $ CAD
Taux de capitalisation
6,78%
Revenu net d’exploitation
132 309 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
0,33 AC
Zonage
PDC
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0435423 | Évaluation des bâtiments | 612 586 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 344 730 $ CAD | Évaluation totale | 957 317 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0435423
Évaluation du terrain
344 730 $ CAD
Évaluation des bâtiments
612 586 $ CAD
Évaluation totale
957 317 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2711 Santa Clara Dr
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.