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2712-2714 W North Ave 8 600 pi² 46% Loué Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60647 2 174 736 $ CAD (252,88 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Recently gut renovated commercial space is column-free and lends itself to a multitude of potential uses
- Well located mixed-use building with significant value-add potential
- North Avenue location in E. Humboldt Park is in the path of progress and conveniently accessible via public transit
- Current apartment rents are below market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Baum realty group, LLC has been exclusively retained to offer for sale 2712-2714 W. north Avenue, a part three-story, part one-story mixed-use building in Chicago’s east Humboldt Park neighborhood. Sitting on 6,000 Sf of land, the building currently contains four (4) upper floor residential units, all with 2 beds / 1 bath, along with three (3) ground floor commercial units. The western commercial unit at 2714 W. north Avenue contains roughly 3225 Sf of newly improved, clear span/column-free space. formerly an art gallery, this bright and open space was fully renovated in late 2024 with new electrical, HVAC, plumbing, storefront windows, wood flooring, skylights, AdA bathrooms, and a kitchenette. The eastern portion of the ground level is divided into front (1434 Sf) and rear (992 Sf) commercial spaces, each with dedicated entrances, practical layouts and distributed plumbing.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
8 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1916
Prix
2 174 736 $ CAD
Prix par pi²
252,88 $ CAD
Pourcentage loué
46%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,42
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
B3-2
Façade
54’ sur W North Ave
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Features large windows and a dedicated entrance
Recently improved, column-free retail space with 13’ ceiling heights, large windows, and a kitchenette with two restrooms
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1F | 1 434 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 2714 | 3 225 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1F
| Taille |
| 1 434 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2714
| Taille |
| 3 225 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1F
| Taille | 1 434 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Features large windows and a dedicated entrance
2714
| Taille | 3 225 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Recently improved, column-free retail space with 13’ ceiling heights, large windows, and a kitchenette with two restrooms
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Excellent transport en commun (70)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (96)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-36-426-037-0000 | Évaluation des bâtiments | 81 461 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 46 079 $ CAD | Évaluation totale | 127 540 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-36-426-037-0000
Évaluation du terrain
46 079 $ CAD
Évaluation des bâtiments
81 461 $ CAD
Évaluation totale
127 540 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
2712-2714 W North Ave
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