2712-2726 Park Blvd. 2712-2726 Park 10 943 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Oakland, CA 94606 3 788 950 $ CAD (346,24 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation

Opportunité fantastique avec d'incroyables propriétés commerciales prêtes à l'emploi et prêtes à être construites. Saisir cette rare opportunité vacante de 75 % avec un terrain vacant adjacent et une excellente façade pour un investissement exceptionnel au cœur du quartier animé d'Ivy Hill.
Faits saillants de l'investissement : - Propriété à multiples facettes : Immeuble à usages multiples avec 5 unités commerciales spacieuses et vacantes dans l'immeuble et 6 appartements résidentiels 1BD/1BA bien aménagés dans un marché locatif hautement recherché (3 vacants). La façade et les espaces commerciaux offrent un excellent potentiel de revenus et sont parfaits pour une variété d'entreprises, des magasins de détail aux bureaux professionnels. L'espace intérieur total de l'immeuble mesure environ 9 700 pi2, ce qui offre suffisamment de place à des fins résidentielles et commerciales. - Terrain vacant adjacent : Proposé à des rendements substantiels d'environ 3 000 pi2. Il s'agit d'une excellente occasion de développement ou d'expansion, qui ajoute plus de valeur. Utilisé auparavant comme terrain de stationnement pour les immeubles commerciaux adjacents.
- Zonage polyvalent : La propriété bénéficie d'une réglementation de zonage souple, ouvrant la porte à de multiples avenues d'investissement, y compris résidentielles, commerciales ou combinées. Augmenter la hauteur du bâtiment est une option !
- Espace abondant : lot total d'environ 10 000 SF et environ 10 943 SF par évaluateur.