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Waters & Habana Center 2712-2730 W Waters Ave 969 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Tampa, FL 33614
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Faits saillants
- High Traffic Area
- Full Service Gross Lease Structure (No NNNs)
- Signalized intersection and convenient bus-line access
- Corner Lot with Ample Parking
- Prominent Pylon Signage & Visibility
- No Florida sales tax on commercial rent
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2720 | 969 pi² | 1-10 ans | 35,60 $ CAD/pi²/an 2,97 $ CAD/pi²/mois 34 492 $ CAD/an 2 874 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 2720
Rare Full-Service Gross Lease — 969 SF available for immediate occupancy at Waters & Habana Center. The former La Chispa professional services suite is well-suited for professional office, retail, wellness, service, and other related uses. The space is offered on a true full-service gross lease — no NNNs, CAM, taxes, or insurance reimbursements — a structure rarely available in today’s retail market. Waters & Habana Center is a 9,790 SF neighborhood strip center with direct W Waters Ave frontage, prominent pylon signage, ample parking, and convenient access at a signalized intersection along an established Central Tampa commercial corridor. Highlights - 969 SF storefront retail/office space - Available for immediate occupancy - Existing La Chispa Multiservices suite - Full-service gross lease — no NNNs, CAM, taxes, or insurance pass-throughs - 9,790 SF neighborhood center with direct W Waters Ave frontage - Prominent pylon signage, ample parking, and strong visibility - Signalized intersection and convenient bus-line access - Retail, professional office, wellness, service, and related uses welcome - No Florida sales tax on commercial rent Terms - $2,050/month FSG — $25.39/SF/Year - No NNNs, CAM, taxes, insurance pass-throughs, or Florida sales tax on rent. - Landlord maintains electrical, HVAC, and plumbing and pays water, sewer, and trash. - Tenant pays electric, internet, and phone.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Clé en main
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- High Traffic Area
- Corner Lot with Ample Parking
- Signalized intersection withbus-line access
- Full Service Gross Lease Structure (No NNNs)
- Prominent Pylon Signage & Visibility
- No Florida sales tax on commercial rent
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- E S Clothing & Accessories
- Information
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- Exportaciones Te Lo Dije LLC
- Administration publique
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- Salon / Barbier / Spa
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- Park Wireless 14
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- Pepitos After Hours
- Restaurant
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- Precision Digital Services
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| E S Clothing & Accessories | Information | 1 | - |
| Exportaciones Te Lo Dije LLC | Administration publique | 1 | - |
| Impressions Hair Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Park Wireless 14 | Information | 1 | - |
| Pepitos After Hours | Restaurant | 1 | Local |
| Precision Digital Services | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 969 pi² | Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1963/2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 7,15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 9 790 pi² |
| Superficie totale disponible | 969 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 790 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,96 AC |
| Année de construction/rénovation | 1963/2020 |
| Ratio de stationnement | 7,15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare Full-Service Gross Lease — 969 SF available for immediate occupancy at Waters & Habana Center. The former La Chispa professional services suite is well-suited for professional office, retail, wellness, service, and other related uses. The space is offered on a true full-service gross lease — no NNNs, CAM, taxes, or insurance reimbursements — a structure rarely available in today’s retail market. Waters & Habana Center is a 9,790 SF neighborhood strip center with direct W Waters Ave frontage, prominent pylon signage, ample parking, and convenient access at a signalized intersection along an established Central Tampa commercial corridor. Highlights - 969 SF storefront retail/office space - Available for immediate occupancy - Existing La Chispa Multiservices suite - Full-service gross lease — no NNNs, CAM, taxes, or insurance pass-throughs - 9,790 SF neighborhood center with direct W Waters Ave frontage - Prominent pylon signage, ample parking, and strong visibility - Signalized intersection and convenient bus-line access - Retail, professional office, wellness, service, and related uses welcome - No Florida sales tax on commercial rent Terms - $2,050/month FSG — $25.39/SF/Year - No NNNs, CAM, taxes, insurance pass-throughs, or Florida sales tax on rent. - Landlord maintains electrical, HVAC, and plumbing and pays water, sewer, and trash. - Tenant pays electric, internet, and phone.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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MSR Investments
Waters & Habana Center | 2712-2730 W Waters Ave
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