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2712-2732 Griffith Park Blvd 1 741 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90027
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FAITS SAILLANTS
- Located in a Gelson’s-anchored shopping center at the signalized corner of Griffith Park Blvd and Hyperion Ave, offering excellent visibility.
- Easy connectivity to the 5, 2, and 101 Freeways for convenient access across Los Angeles
- Minutes from Griffith Park, with quick access to nearby residential communities like Atwater Village, Franklin Hills and more.
- Surrounded by neighborhood staples like Trader Joe’s, Starbucks, Crossroads, Juice Crafters, and more, right on the border of Los Feliz & Silver Lake
- Strong demographics with a daytime population of 102,466 and an average HH Income of $118,767 in a 3 mile radius.
- Ideal for boutique retail, service, or café concepts looking to join a walkable, high-income, and highly trafficked trade area.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2716 | 1 741 pi² | 1-10 ans | 107,47 $ CAD/pi²/an 8,96 $ CAD/pi²/mois 187 102 $ CAD/an 15 592 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2712-2732 Griffith Park Blvd - 1er étage - ste 2716
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2712-2732 GRIFFITH PARK BLVD, LOS ANGELES, CA 90027
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Chen Bing Taiji Academy USA
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- International
- Code Ninjas
- Autres services
- 251
- International
- Discount Medical Pharmacy
- Soins de santé
- 1
- Local
- Gelson's Market
- Supermarché
- 29
- Local
- Juice Crafters
- Restaurant
- 15
- Régional
- Starbucks
- Café
- 19 213
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chen Bing Taiji Academy USA | Arts, divertissement et loisirs | 1 | International |
| Code Ninjas | Autres services | 251 | International |
| Discount Medical Pharmacy | Soins de santé | 1 | Local |
| Gelson's Market | Supermarché | 29 | Local |
| Juice Crafters | Restaurant | 15 | Régional |
| Starbucks | Café | 19 213 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 741 pi² | Superficie commerciale brute | 39 348 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
| Stationnement | 120 places | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 741 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 120 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 39 348 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
| Année de construction | 1969 |
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2712-2732 Griffith Park Blvd
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