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2712-2732 Griffith Park Blvd 1 741–3 876 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90027
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Faits saillants
- Anchored by Gelson's Market, one of Southern California's premier neighborhood grocers
- Situated between Los Feliz and Silver Lake, two of Los Angeles' most sought-after neighborhoods
- Ample on-grade parking
- Convenient access to the 5, 2, and 101 Freeways
- Surrounded by established national and local retailers, restaurants, and service providers
Disponibilité des espaces (2)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 741 pi² | 5-10 ans | 104,71 $ CAD/pi²/an 8,73 $ CAD/pi²/mois 182 298 $ CAD/an 15 192 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 2 135 pi² | Négociable | 52,77 $ CAD/pi²/an 4,40 $ CAD/pi²/mois 112 671 $ CAD/an 9 389 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2712-2732 Griffith Park Blvd - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2712-2732 Griffith Park Blvd - 2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 2712-2732 Griffith Park Blvd, Los Angeles, CA 90027
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chen Bing Taiji Academy USA
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- International
- Classic Cleaners
- Nettoyeurs
- 137
- National
- Code Ninjas
- Autres services
- 253
- International
- Gelson's
- Supermarché
- 31
- Local
- Juice Crafters
- Restaurant
- 15
- Régional
- Starbucks
- Café
- 21 641
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chen Bing Taiji Academy USA | Arts, divertissement et loisirs | 1 | International |
| Classic Cleaners | Nettoyeurs | 137 | National |
| Code Ninjas | Autres services | 253 | International |
| Gelson's | Supermarché | 31 | Local |
| Juice Crafters | Restaurant | 15 | Régional |
| Starbucks | Café | 21 641 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 876 pi² | Superficie commerciale brute | 39 348 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
| Stationnement | 120 places | Année de construction | 1969 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 876 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 120 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 39 348 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,93 AC |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
RETAIL, RESTAURANT, SERVICE & OFFICE OPPORTUNITY IN GELSON'S-ANCHORED CENTER Position your business in one of Los Angeles' most desirable neighborhood shopping destinations, strategically located at the signalized intersection of Griffith Park Boulevard and Hyperion Avenue in the heart of Los Feliz/Silver Lake. Anchored by Gelson's Market and surrounded by an affluent, highly walkable customer base, this location offers exceptional visibility, strong daily traffic, and immediate access to some of LA's most vibrant residential communities. Join a dynamic mix of neighborhood-serving retailers and daily needs destinations including Gelson's Market, Starbucks, Juice Crafters, Code Ninjas, and other established businesses within the center and surrounding trade area. The property benefits from consistent daily visitation generated by grocery, dining, fitness, and service uses.
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2712-2732 Griffith Park Blvd
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