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2712 Middleburg Dr 48 184 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Columbia, SC 29204 3 499 325 $ CAD (72,62 $ CAD/pi²)



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Faits saillants de l'investissement
- ±48,184 SF office/medical building | ±3.32 acres
- Landscaped entry and courtyard
- Market Opportunity — Partially tenanted with additional vacant suites available for immediate upfit & occupancy
- Ample parking - 185 spaces
- Value-add Opportunity — Value is below replacement cost & occupancy is well below market
- Location — Prime Forest Acres submarket, with close proximity to Downtown Columbia and ½ mile from Richland Mall redevelopment
Résumé de l'annonce
The property offers highly visible tenant signage and ample, easily accessible surface parking surrounding the building. A landscaped entry and courtyard provide an inviting environment for tenants and visitors. This is a value-add opportunity, as the asset is priced well below replacement cost and occupancy is well below market. The building is partially tenanted with additional vacant suites ready for immediate upfit and occupancy. Located in the prime Forest Acres submarket, the property benefits from close proximity to Downtown Columbia and the Richland Mall redevelopment.
Faits sur la propriété
Commodités
- Atrium
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Affriming approach LLC
- Services
- -
- 16,80 $ CAD
- Loyer hypernet
- Nov. 2027
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Nommé en l'honneur de la vaste « terre riche » qui a abrité les abondantes plantations d'indigo et de coton pendant des générations, le comté de Richland abrite aujourd'hui une population diversifiée de plus de 400 000 habitants. Le comté fut taillé dans le district de Camden en 1785 et s'épanouit avec des terres agricoles vallonnées au fur et à mesure que d'importantes routes commerciales étaient établies le long des rivières Santee, Congare et Saluda. En 1786, la capitale de l'État est transférée de la côte de Charleston au centre géographique de l'État, et une nouvelle ville voit le jour. Une fois que Columbia fut établie comme capitale de l'État et siège du comté, les limites du comté de Richland furent formellement incorporées le 18 décembre 1799.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Affriming approach LLC | Services | - | 16,80 $ CAD | Loyer hypernet | Nov. 2027 | |
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Services éducatifs | - | - | - | - | |
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Immobilier | - | - | - | - | |
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Services | - | - | - | - | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | - | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | - | |
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Administration publique | - | - | - | - |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11416-06-02 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 3 466 851 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2712 Middleburg Dr
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